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대규모 인프라 투자가 경제 성장에 미치는 단기적 장기적 효과가 궁금합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.국가의 인프라수축은 매우 중요한 경제적 효과를 나타냅니다 따라서 국가는 예산이 허용하는한 인프라구축에 함써야 합니다 인프라구축은 경제할동에서 시간과 비용을 절감하여 경제성화에 기여합니다 단기적으로는 고용을 창출하고 건설 건설 경기를 촉진합니다 장기적으론 경제 발전의 기반이됩니다비근한 예로서 경부 고속도로 건설은 근대화의 상징으로 유통망을 개선하고 물류의 신속한 이동으로 오늘날 선진국으로 발돋움하는 기초가 되었다고 생각합니다
경제 / 부동산
25.01.11
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중국인들이 한국의 아파트를 많이 매수하는 이유가?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.중국인들의 부자들은 자국내 부동산시장이 불안하고 위험요소가 강화되므로 .이웃국가인 한국으로 투자심리가 선호하게 됩니다 더구나 제주도의 경우 투자가 집중하는데 요즈음은 강원도 지역의 투자도 증가하는것 같습니다 그리고 우리나라에서 외국자본 유치를 위하여 개방한 관계로 미국 부동산 업계도 영국의 펀드회사에서도 한국 부동산 투자를 고려하고 있습니다투자를 위하여 외국자본도 임대사업에 뛰어들고 있습니다 그러나 외국투자가 많운 것은 환영할 일리지만 결코 바람직하다 고 만 볼수 없습니다 그들의 무제한도의 진출은 새로운 우리의 부동산 안정화 정책에 걸릴돌이 될수 있음을 간과해서는 아니될 것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.01.11
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현재 약세를 면 치 못하고 있는 아파트 시장이 언제쯤 진정이 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게엄정국으로 정치가 혼미하고 경제는 환율상승과 소비심리의 위축으로 불안하면 부동산시장은 하락합니다 투자자는 불확실성에 투자심리는 망서리게 됩니다따라서 25년도 허반기 쯤은 기준금리가 하락하고 주택담보대출이 완화된다면 다시 상승 추세로 전환되리라 봅니다아직도 공급부족으로 수요층의 구매의욕은 잠재하고 있기 때문입니다
경제 / 부동산
25.01.11
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앞으로 대구 집값시세는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.지난 부동산 호황기에 너도 나도 아파트 분양을 위해 무리하게 추진하다 보니 지방인구 감소 추세와 맞물려 대량신규 아파트 청약이 쏟아져 나오다 보니 미분양 사태가 촉발 되었습니다그러나 최근 점차 미분양아파트도 감소 추세에 따라 점진적으로 정상화 되리라 봅니다
경제 / 부동산
25.01.11
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부동산 경기가 올해는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게엄정국 아래 정치가 불안하니 경제마져 혼미하여 투자심리가 움추리게 됩니다따라서 환율이나 모든 경제지표가 하향곡선을 나타납니다그러나 기준금가가 하락하고 주택담보 대출과 시장금리가 완화되고 25년도 하반기 정치도 안정된다면 부동산 시장도 상승 추세를 나타낼 것으로 봅니다
경제 / 부동산
25.01.11
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서울지역을 다니다 보면 모아타운지역등 명칭의 뜻과 차이점을 알고 싶어요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.재거뉵 사업 도는 재개발사업의대단위 개발이 어려울 경우 불럭단의로 모아 재건축을 추진하자는 사업입니다따라 주거지 확보를 추진하지만 불럭을 모의기 위해 어려움이 동반되어 추진하기가 기간이 많이 소요됩니다제반 절차와 방법은 재건축 추진과 동일합니다
경제 / 부동산
25.01.11
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아파트 리모델링사업 재건축과 비교해서 좋은 방법일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.리모텔랑은 재건축에 비교하여 가격이 저렴하며 시공기간을 단축할 수 있습니다 재건축은 시행게획을 세운 후 입주까지 10년이상 소요되나 리모텔링은 4-5년이내로 단축됩니다기본골격은 그대로 두고 내부구조는 일반 재건축과 같이 완전 새롭게 설계돱니다 따라서 장단졈이 있기 때문에 조합원의 총의를 모아 추진하시기를 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.11
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청약통장이 84점 만점이 나오려면 조건이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.청약 통장이 84점 만점이 되기 위해서는 청약 통장 가입기간이 매년 2점씩 17점이 필요하며 그리고 무주택 기간이 30세이상부터 매년 2점식 32점이 되어야 하며 마지막 부양가족수가 직계비존속 6명 이상으로 1인덩 5점 부여하고 본인 포함 35점 만점으로 총 84점으로 구성됩니다
경제 / 부동산
25.01.11
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서울 집값은 상승하는데 다른 곳은 왜 떨어질까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.서울의 부동산시정이 일시적 상승하거나 보합인 것은 부 동산 경기의 하락 추세임에도불구 하고 꾸준히 양질의 일자리 때뮨에 인구가 유입하기 때문입니다 지방은 인구감소로 신규 분양시태가 발생하고 있습니다 따라서 이를 극복하기 위해서는 취득세 감면 등의 정책적 배려가 추진되어야 할 것입니다
경제 / 부동산
25.01.11
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원룸자취방결로/누수자국괜찮을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.시살기구 사용에 따라 발생한 자극으로 보아는데 습가만 차지 얺으면 흔적부준을 새 벽지로 보수해즐 것을 임대린에세 요청하고 차후 계약종료시 문제 제기를 예방하기는 차원레 사진을 찍어 주시기 바랍니다 그러나 시설사용으로 인한 자연적 훼손이 아닌 우수 문제라면 다른 곳을 선택하시를 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.10
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