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답변 내역

계약체결 후 전세보증보험 가입이 불가한 경우
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 계약서 상 특약에 따라 본 계약을 무효로 하고 계약금을 포함한 전세 보증금 전액을 즉시 반환하여야 하며 중개사에게 문의하거나 보증금반환소송을 제기하면 될 것으로 보입니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.06
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상가임대차계약 갱신청구권 질문이요
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 상가임대차보호법에 적용되는 경우 갱신요구권 행사 시 임대료 인상률은 5%를 초과할 수 없으며,5 %초과시 무효입니다. 갱신요구권을 행사하면 199.5만 원 이하로 계약해야 하며, 202만 원은 새 계약 조건이므로 동의하지 않으면 강제할 수 없으므로 참고 부탁드립니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.06
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전세만기 부동산 내놓기 임차인이 하나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 일반적으로 계약기간 만료로 임대차계약을 해지하는 경우 임대인이 부동산에 의뢰합니다. 임대인과 논의하시기 바랍니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.06
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실내 흡연에 대한 법률을 알고 싶어요!
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 "자택 내 흡연"은 직접적으로 금지되지 않습니다. 참고 부탁드립니다.
법률 / 기타 법률상담
25.02.06
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오피스텔 월세 재계약시 임차인 주소, 확정일자
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 해당 부분은 문제가 되지 않을 것으로 보이며 갱신 계약시 보증금에 증액이 없다면 확정일자를 다시 받을 필요도 없습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.06
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부모님 카드를 사용한 경우에는 범죄에 해당하나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 부모님 카드를 사용한다고 하더라도 재산범죄에 대한 친족상도례에 따라 문제가 되지 않고 다른 법률 위반의 경우도 적어 보입니다.
법률 / 재산범죄
25.02.06
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재산 분할 시 상대방이 재산을 숨기는 것을 방지하기 위해 미리 준비해야 할 사항은 무엇인가요???
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 부동산 등기부등본, 은행 및 증권 계좌 거래 내역, 보험·연금 자료 등을 사전에 수집해야 합니다. 또한 카드 사용 내역, 공과금 납부 내역 등을 통해 숨겨진 자산을 추적할 수 있습니다.
법률 / 가족·이혼
25.02.06
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구속적부심이란 것은 유명 인사나 힘이 있는 사람만 할 수 있나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 구속적부심은 모든 국민이 신청할 수 있는 제도이며, 특정 지위나 재산의 유무와 관계없이 적용됩니다.
법률 / 기타 법률상담
25.02.06
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월세 자꾸 늦게 내는 세입자의 경우에는
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 임대인이 자기 소유의 집이라도 임차인의 사용·수익권이 보장된 상태에서 무단으로 도어락을 부수거나 내부 시설을 파손하면 재물손괴죄가 성립할 가능성이 있습니다. 구체적인 사안에 따라 다를 수 있으므로 참고 부탁드립니다.
법률 / 부동산·임대차
25.02.06
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온라인 명예훼손으로 손해배상을 청구하려면 어떤 증거 자료를 준비해야 할까요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 캡처한 게시물, 댓글, 메시지 등의 증거를 확보하고 원본 URL과 작성 시간을 기록하여 손해배상 청구하면 될 것으로 보입니다.
법률 / 명예훼손·모욕
25.02.06
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