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어제뉴스를 보니 전세대란이 일어날수도
부동산 시장이 장기간 침체에 빠져있기 때문에 사람들이 부동산을 매수하려고 하지 않는 것이 큰 원인이라고 생각합니다. 집을 매수하길 원하진 않지만 거주할 곳은 필요하기 때문에 전세로 사람들이 몰릴 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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인구는 계속 줄어들고있는데 아파트는 계속 지어지는 이유가 뭔가요?
아파트를 짓는 것도 일종의 사업이라고 보시면 됩니다. 수익성이 있기 때문에 아파트가 지어지는 것이지 반드시 인구가 늘어나야 아파트가 늘어나는 것은 아니에요. 아파트에 대한 수요는 실거주도 있지만 투자, 증여 등 다양할 수 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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시골 외곽을 활성화 할수 있는 현실적 방안 있을까요?
현실적으로 쉬운 일은 아닐 것으로 보입니다. 수도권과 경기지역이 발달한 이유는 그만큼 환경이 갖추어져 있기 때문에 사람이 많이 모였기 때문입니다. 그런데 시골 외곽은 상대적으로 사람을 모이게 할 유인이 존재하지 않습니다. 그래도 가장 빠른 방법은 교통수단을 확보(고속도로, 지하철)하는 것이 아닐까 생각합니다. 접근성이 곧 가장 큰 유인이 되기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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부동산 공시는 어떻게 이루어 지는 것인가요?
감정평가사들이 매년 표준지공시지가를 평기하고 그것을 기준으로 담당공무원들이 모든 필지의 개별공시지가를 산정합니다. 세금등 예민한문데가 있어서 실거래가의 60-70퍼센트 즹도로 매겨집니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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집 인테리어 17평 기준 가격견적이 보통 어떻게 되나요
기본으로 도배, 장판, 싱크대교체, 화장실 샷시 교환 등이 이루어지신다고 보면됩니다. 요즘시세로는 평당 200만원 정도는 생각하셔야하고 원하는 수준에 따라 더나올 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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서울에서 천에 50정도면 방이 몇개인가요??
서울은 지역에 따라 임대료가 천차만별입니다. 다만, 보증금 1,000만원에 월세가 50만원이면 비싼 지역은 아닐 것으로 판단됩니다. 원룸이나 1.5룸 정도가 되지 않을까 싶습니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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서울에 내집마련 어떻게 생각하시나요?
개인적으로 지금이 바닥인지 그리고 곧 부동산 부흥기가 찾아올지는 예측이 어렵다고 생각합니다. 다만. 신생아특례활용은 주택자금이라는 큰돈 마련에 좋은 기회이긴 합니다. 내집을 마련한다는 것으로 인한 정서적 안정 등을 종합적으로 고려하심을 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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우리나라 부동산경제는 언제쯤 호황기가 찾아올까요?
부동산 시장을 호황으로 이끄는 요인은 매우 다양합니다. 바로 직전 부동산 호황의 가장 큰 공신은 낮은 금리라고 볼 수 있겠습니다. 이다음 부동산을 호황으로 이끄는 요인이 금리가 될지는 정확히 알 수 없지만, 개인적으로는 국외 전쟁 등이 마무리되고 세계경제가 안정되어야 금리가 낮아지고 부동산 호황이 찾아오지 않을까 조심스럽게 예측해봅니다.
경제 / 부동산
24.05.29
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