서울에 내집마련 어떻게 생각하시나요?
서울에 온지 약 2년 되어갑니다. 나이는 40대에 접어 들었고요.
회사가 서울로 이전해서 가족들과 함께 같이 올라와 전세살이 하고 있습니다.
요새 집값에 거품이 많이 껴있다고 생각하는데. 내집 마련의 시기가 어느정도 적당할지 의견 여쭙니다.
신생아 대출도 받을 수 있어 올해 또는 내년 초가 적기가 아닐까 생각하고 있습니다.
부동산 가격에 거품이 끼여 있는 것은 사실입니다, 문제는 해당 거품이 꺼질 가능성도 매우 낮고, 이를 기다리는 동안 주택가격의 거품은 더 커져 주택가격은 더 오른다는게 이전부터 지금까지의 현실이자 문제입니다. 물론 지금 부동산 하락시기에 따라 부동산 가격이 많이 하락한 상태이지만, 현 상태에서도 실제 거품이 없어졌다고는 볼수 없는 가격대입니다. 다만 이보다 더 낮게는 거품 붕괴로 이어지고, 경기전반에 심각한 타격을 주기 때문에 정부에서도 이를 방어하기 위한 규제완화정책을 펼치는 이상 추가적인 폭락시장은 오지 않을 가능성이 높습니다, 만약 주택구매를 고민하신다면 자금계획에 따라 결정을 하시는게 가장 현명하고, 질문에서처럼 정부가 지원하는 저금리 공공대출등을 통해 구매와 주택유지가 가능한 시점이라면 구매를 진행하시는것도 나쁘지는 않습니다,
참고로 부동산 시장에서 가격변동만을 보고 주택구매를 생각하면 대부분은 어느시점에서도 주택을 구매하지 못하는게 일반적입니다, 가장 흔한 표현이 싸면 더 떨어질까 못 사고, 오르면 너무 비싸서 구매를 못한다는 게 이러한 의미 아닐까 싶습니다.
네 맞습니다 지금 고금리 부동산 규제, 대출규제로 부동산 침체기 입니다. 올해 슬슬 금리 인하 소식이 들립니다. 또한 부동산 규제와 대출규제가 풀리면 부동산 상승기 입니다. 서울은 또한 공급이 부족하다고 합니다. 지금이 바닥이라는 말이 나오고 있습니다. 타이밍 잘 마추시기 비랍니다.
서울에 내 집 마련을 하는 것은 매우 어려운 일 중 하나입니다.
집값이 매우 비싸기 때문에 충분한 자금이 필요하며, 대출을 받는 경우에도 대출금리와 상환기간 등을 고려해야 합니다.
현재 서울의 집값은 거품이 많이 껴 있다는 의견도 있지만, 여전히 수요가 많아 가격이 상승하고 있습니다. 내 집 마련의 시기를 결정하는 것은 매우 어려운 일입니다. 일반적으로 부동산 시장의 상황을 파악하고, 자신의 자금 상황과 대출 상환 능력을 고려하여 적절한 시기를 결정하는 것이 좋습니다. 신생아 대출을 받을 수 있다면, 올해 또는 내년 초에 내 집 마련을 하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 대출금리가 낮고, 상환기간이 길기 때문에 자금 부담을 덜 수 있기 때문입니다.
부동산 시장의 상황을 파악하고, 자신의 자금 상황과 대출 상환 능력을 고려하여 적절한 시기를 결정하는 것이 중요합니다. 자신의 생활 패턴과 선호도를 고려하여 적절한 지역을 선택하는 것도 중요합니다.
축하드립니다. 현재 고금리가 계속 진행되고 있으나 내집마련은 사실 올라갈 때 보다는 내려갈때 혹은 횡보하는 구간일 때 매수하는 것이 좋습니다. 물론 고금리가 더욱 장기화 됨에도 불구하고 올해 내년 내후년에 매수하는 것이 금리가 내려가는 구간이 다소 길지 않고 금리가 내려가게 되면 그만큼 경기가 안좋다는 신호일 수도 있지만 다시 시장에 돈이 풀려 가격 상승을 노리는 구간이 올 수도 있습니다. 그렇기에 지금이 부동산 매수 기회가 되는 시기라고도 볼 수 있습니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
부동산 거품이 없던적은 없습니다.
애초 거품의 뜻 조차 개개인의 주관적 견해가 섞여있으니, 언제가 좋은 타이밍인지는 아무도 모릅니다.
결과적으로 원리금 상환이 가능한 대출금액으로 매수가 가능하다면
어느 시기든 매수를 하시는걸 권해드립니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
신생아 대출을 받을 수 있다면 지금이 적기일 수 있습니다.
집값이야 오르고 내릴 수 있지만 신생아가 있어 안정적인 보금자리가 있으면 좋은 상황이기도 하고 대출 금리가 요즘 못해도 4% 이상인데 금리만 생각해도 지금입니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
서울에서 내집 마련을 고려할 때, 시장 상황 분석, 재정 계획, 가족의 미래 계획, 장기적 관점이 중요합니다. 집값 거품 우려가 있지만, 신생아 대출 등의 재정 지원을 활용하면 올해나 내년 초가 적기일 수 있습니다. 신중한 결정과 장기적 관점이 필요합니다.
안녕하세요,
사람마다 생각은 다르겠지만
개인적인 의견으로 서울의 지금 집 값은 강남 과 일부 지역 제외하곤 많이 떨어져 있는 편이라고 생각합니다.
따라서 실거주 주택마련의 적기라고 생각됩니다.
금리가 아직 높긴하나 신생아 대출 가능하시면 저렴한 금리로 대출이 되기 때문에 내집마련 하시는 걸 추천드립니다.
신생아 대출이나 신혼부부대출을 받을때는 저렴한 이자로 대출이 나올때 기회를 잡으시는게 좋습니다
이자가 비싸서 집을 사고 싶어도 엄두를 못내는 분들이 많습니다
그런정책이 있을때 활용해보시는게 좋을듯합니다
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
여러 전문가들의 의견에 차이는 존재합니다만 제 개인적인 소견으로는 현재시점에서 시기상으로 25년하반기부터 26년쯤 좋은가격이 형성될것으로 예상하고 있습니다.
개인적으로 지금이 바닥인지 그리고 곧 부동산 부흥기가 찾아올지는 예측이 어렵다고 생각합니다. 다만. 신생아특례활용은 주택자금이라는 큰돈 마련에 좋은 기회이긴 합니다. 내집을 마련한다는 것으로 인한 정서적 안정 등을 종합적으로 고려하심을 추천드립니다.