답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아버님의 오피스텔을 매입하는 경우 매입자는 취득세 매도자는 양도소득세를 납부하여야 합니다.양도소득세의 경우 취득원가를 알수 없으므로 현재정보로는 산출하기 어렵고 오피스텔 매매로 취득시 예상 취득세는 1196만원정도로 예상됩니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인전환의 경우 매출액이 얼마정도 이상 되면 꼭 법인전환 해야한다라는 규정이나 기준은 없습니다.본인 사업체의 제반 사정에 따라 다른것이므로 법인전환이 낫다 현재 개인사업자로 관리하는것이 낫다라고 명확하게 말씀드리기는 어렵습니다.법인전환의 장단점을 기재해드릴테니 담당세무사님과 심도있게 상의해보시기를 바랍니다.장점만일 개인사업자가 법인으로 전환하면 자금 조달의 용이함에 따른 사업확장 외에도 여러 부분에서 이점을 볼 수 있습니다. 첫째, 세금부담을 줄일 수 있다. 개인사업자는 7단계에 걸쳐 45%를 적용 받지만 법인은 2억까진10% 2억초과는 20%라는 비교적 낮은세율이 적용되어 1차적으로 세금부담을 줄일 수 있다. 또한 법인으로 전환하게 되면 전환 시 가족을 임원과 주주로 구성하여 발생하는 근로소득을 분산할 수 있기에 낮은 구간의 세율을 적용 받으므로 2차적으로 세금부담을 줄일 수 있습니다.게다가 법인사업자는 세제 지원, 공제 등의 혜택을 개인사업자보다 더 받을 수 있어 다양한 절세 계획을 통해 세금부담을 줄일 수 있는 이점을 가지고 있습니다. 둘째, 자산 이전과 상속증여에 이점이 있습니다. 즉, 임대법인의 경우 개인보다 세금을 절감하면서 건물양도, 상속증여를 할 수 있으며 자금출처도 명확히 할 수 있습다. 아울러 정부의 지원 정책을 활용할 수도 있습다. 아울러 지분조정을 통해 경영권을 확보, 유지시킬 수 있기에 안정적으로 사업을 승계할 수 있습니다. 단점법인설립비용이 필요합니다. 자본금도 준비하셔야하고 등록세, 등기비용도 발생합니다.법인은 설립후 폐업시키위해서는 해산등기 등 해산절차가 필요한데 이경우에 해산비용도 큽니다.무엇보다 법인자금은 대표자의 자금이아니라 법인의 자금이므로 함부로인출시 가지급금등의 세무적인 이슈가 있으며 형사처벌까지도 가능합니다. 가장 큰 단점으로 자금을 함부로 사용할수가 없다는 것입니다.또한 법인의 자금을 인출시 법인세를 납부한 이후라도 근로소득세, 배당소득세 등의 법인자금 인출에 대한 세금이슈도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비상장 배당소득만 1800만원만 있는 부양가족은 연말정산기본공제 가능합니다.연말정산 기본공제 소득요건은 종합소득/퇴직소득/양도소득으로 소득요건을 판단하는데 비상장배당소득1800만원은 분리과세되는 소득이므로 소득요건에 걸리지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 일시납과 분납 둘다 가능합니다.증여세는 증여일로부터 3개월이되는 달의 마지막날까지 신고 납부하여야 하지만 납부해야할 세금이 1000만원을 초과한다면 총 증여세액의 절반씩을 분납할수 있습니다.분납기한은 증여세납부기한으로부터 2개월 입니다.따라서 증여세 총액을 증여일로부터 5개월이되는 달의 마지막날까지 분납하실수 있습니담.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서로 소득을 지급받은 내역과 원천세 신고내역을 확인하기 위해서는 본인의 홈택스에 로그인 하시면 확인 가능합니다홈택스 로그인후 화면 왼쪽 상단 my홈택스 아이콘을 클릭후 연말정산/장려금/학자금 카테고리 클릭후 지급명세서등 제출내역을 클릭하면 본인의 신고내역을 확인하실수 있습니다.감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.어머님의 자동차를 본인이 명의이전 받기위해서는 차량등기 이전 및 차량취득세만 납부하시면 됩니다.상속세의 경우 망인의 사망시 상속재산가엑에 부과되는 세금으로 질문자님에게는 해당되지 않을것으로 판단됩니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서 사업자의 경우 단순경비율이나 추계기준율 신고정도는 납세자가 홈택스를 통해서 스스로 세금신고 진행할수 있습니다.하지만 추계신고가 아닌 장부 기장신고를 하여 세금을 절세하기 위해서는 세무사사무실에 신고대리를 의뢰하는 것 말고는 방법이 없습니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연중 중도 퇴사자의경우 퇴사시 연말정산을 진행하였을 것인데 퇴사시 수령한 근로소득원천징수영수증을 확인하여 결정세액이0원이 아니고 납부한 원천세 전액을 환급받지 못하셨다면 5월종합소득세신고기한에 연말정산간소화pdf파일을 반영하여 종합소득세 신고를 진행하여 추가환급을 받으실수 있습니다.신고는 홈택스에서 간편하게 진행이 가능하고 어려우시면 가까운 세무서민원실 또는 세무사사무실에 소액의 수수료를 지급하고 처리하실수도 있습니다.감사합니다!

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업장을 2가지 운영하시는 경우 세무사에게 기장을 맡기시는 것을 추천드립니다.1개의 사업장이 매출액이 적다면 혼자서도 관리가 가능한 부분들이있으나 사업자가 2개이면 혼자서 세무관리를 해나가기가 현실적으로 쉽지 않습니다.사업자2개를 세무사사무실에 한꺼번에 기장을 맡기시는것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다.부모에게 5천만원 받은것에 대해서만 증여재산공제5천만원 적용이 가능하며 조부모로부터 받는 5천만원은 증여재산공제액을 모두 사용하였으므로 5천만원 전액이 과세 됩니다.따라서 부모님 5천 증여는 증여세X 조부모 5천증여는 증여세 500만원 예상됩니다.감사합니다.