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주택에 대해 세금신고를 언제 어떤식으로 신고해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대소득의 경우 3주택자인 경우에는 연 주택임대소득이 2000만원이하인 경우 근로소득과 합산하지 않고 분리과세로 세금납부를 종결할수 있습니다.따라서 종소세신고기한때 홈택스를 이용하여 주택임대소득만 분리과세 서식을 이용하여 신고하시면 될것입니다.만약 월세액이 2000만원을 초과한다면 근로소득과 합산하여 종합소득을 신고하셔야 합니다.감사합니다^^
세금·세무 / 종합소득세
21.03.25
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사업자 소득세 문의드립니다. 답변부탁드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매출이 매입보다 작은경우에는 간편장부 또는 복식부기로 장부를 기장하여서 종합소득세를 신고하신다면 종합소득세를 납부하지 않고 과세문제를 종결시킬수 있을 것입니다.간편장부로 종소세신고는 홈택스를 통해서 본인이 직접 신고 가능하며 복식부기는 세무사사무실에 수수료를 주고 복식부기로 신고도 ㅏ가능할 것입니다.가까운 세무사사무실에서 방문상담하시어 본인에게 가장 도움이 되는 신고방식을 선택하시면 될것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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중소기업 청년 소득세 감면 관련해서 질문 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.회사로부터 연말정산근로소득원천징수영수증을 수령하여 차감후 환급세액란에 적힌 금액이 환급세금입니다.따라서 2월급여명세서상의 세후 급여와 연말정산근로소득원천징수영수증상 환급세액을 합산하여 수령한 급여액이 본인이 받아야 할 총 세후 급여이고 이렇게 산출한 세후급여과 본인 급여입금액이 동일한지 확인해보시면 될 것입니다감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.03.25
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농가주택 혹은 공시지가 1억미만 양도소득세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 부산의 주택이 1세대1주택비과세를 받을수 있는 상황에서 시골에 주택을 하나 더 소유한다면 1세대2주택자가 되어 양도세 비과세를 받지 못할수도 있습니다.그러나 부산의 주택을 매매시 농촌주택의 기준시가가 3억을 초과하지 않으므로 부산주택매도시 2주택자이지만 중과세대상 2주택자는 아니므로 양도세 세율을 중과세율이 아닌 일반세율을 적용하시는것이 가능하고 중과세대상주택이 아니므로 장기보유특별공제도 가능할것으로 판단됩니다.감사합니다^^
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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면세사업자 법인 사업장현황 신고하나요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록증에 일반사업자가 아닌 면세사업자로 나와있는경우 사업장현황신고 대상자이고 사업자등록증에 일반사업자로 등록이 된 상태에서 면세매출만 있는 경우 부가가치세 신고서에 면세매출을 기재해서 부가세를 신고해야하는 사업자 입니다.질문자님이 일반사업자+면세매출이 있는 법인인 상태에서 과세매출만 부가세신고하고 부가세신고서상에 면세매출을 신고하지않았다면 부가세수정신고 대상자입니다.면세매출 기한후 신고에 대해서는 사업장현황신고대상자는 가산세가 있으나 부가세신고대상자는 가산세가 없습니다감사합니다^^
세금·세무 / 법인세
21.03.25
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법인결산때 가지급금과 가수금 분개대해서
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가지급금의 잔액이 마이너스라는 의미는 대표자가 회사에 입금한 가수금이 가지급금을 초과한다는 것을 의미합니다따라서 마이너스 나는 가지급금은 가수금으로 계정대체하여 법인의 부채로 계상하는 회계처리가 더욱더 타당할 것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.03.25
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간이과세자 세금납부에 대해서 궁금?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이과세자는 1년 한번 1월~12월말까지 매출액에 대해서 다음년도 1월25일까지 간이과세자 부가가치세 신고를 진행하시면 됩니다또한 부가세신고를 마친 다음 그해 5월31일까지 종합소득세 신고를 하시어 종합소득세를 신고납부하시면 됩니다.사업주 본인이 홈택스로 신고가능하며 세무서 방문 신고도 가능합니다.세무대리인에게 기장을 맡기시면 담당세무사님이 처리를 해주십니다. 본인이 편하신 방법으로 진행하시면 되시겠습니다^^감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.25
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일반과세자 개인사업자 입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.리스로 자동차 이용시 세금 혜택이 어떻게 되나요 공동 사업자 입니다사업자명의로 리스를 한 차량의 경우 연간 1500만원 한도로 리스비+주유비+차량유지비등의 합계액을 종합소득세 비용처리가 가능합니다 리스차량 2대 이용시 세금처리방법이 어떻게 될까요 운용리스로 이용할 계획입니다 차량 금액이 2대 이용으로 1억7천 정도 됩니다매월 리스비를 지급하고 리스비에 대한 계산서를 전자로 발급받으시면 비용처리가가능합니다.종합소득세 신고떄 복식부기장부로 리스비를 회계처리하여 경비로 반영가능하며 복식부기 신고는 기장을 맡아주신 세무사님께 요청하시면 처리를 해 드릴것 입니다감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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양도세 세율 문의 드립니다.알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기준시가 3억이하 소형아파트의 경우 조정지역주택을 매도할경우 주택수에 포함되지 않습니다.따라서 누진세율 구간에 속하신다면 중과세가 아닌 일반과세 6%세율을 적용하시면 될것으로 판단됩니다감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.03.25
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부모님께 증여를 받는데 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 10년에 5천만원이 언제 기준으로 되는건가요? 제가 5천만원 받은 순간(기준)부터 10년 뒤에 다시 증여세 없이 받을 수 있는 건가요?네 계좌에 입금된날을 기준으로 10년을 판단하면 됩니다. 2. 5천만원까지는 증여세가 붙지 않는데 증여세를 신고해야 하나요? 한다면 국세청 홈택스에서 하는건지요증여세 공제가 되는 5천만원이더라도 증여세신고를 하시는것을 추천드리며 홈택스에서 간편하게 신고 가능합니다.3. 제가 5천만원을 받아서 이것으로 주식, 가상화폐에 투자해서 자산이 늘어나면 이것은 신고를 안해도 되는건가요네 증여이후 늘어난 재산이므로 본인재산으로 증여세신고대상 제외 입니다.4. 1번 질문에 이어서, 10년에 5천만원 한도는 人 당 기준인가요 ? ( 예: 10년에 각각 5천만원을 2명에게 증여)네 수증자기준으로 판단합니다.5. 마지막으로 증여를 받은 다음에 신고를 하는거지요?증여를 받는 날로부터 3개월이되는 날의 마지막날까지 신고하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.03.25
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