답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다. 국민연금의 경우도 국민연금 월보수액과 실제 월급여액의 차이가 20%가 나는 달부터 바로 국민연금 보수변동신고가 가능합니다. 꼭 4월에만 가능한것은 아닙니다. 보수가 작아진달부터 바로 신고 가능하십니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매출보다 매입이큰경우에는 부가가치세를 오히려 환급받으실 수 있습니다.또한 매출액이 매입보다 작으므로 종합소득세도 납부하지 않으실것으로 판단됩니다.오픈마켓의 손실을 프리랜서소득과 합산하여 종합소득세를 신고하면 프리랜서 원천세또한 환급 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가는 상가임대사업자를 등록하여 부가세를 환급받은후 임대가 시작되면 임대료에 부가세10%를 붙여서 월세를 받으면 됩니다.징수한 부가세10%는 부가가치세를 매 반기마다 납부하시면 됩니다.또한 매년 5월에 월세액에대해서 종소세만 신고하시면됩니다.상가는 주택이 아니므로 주택과 관련이 없습니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대사업자 등록하고 월세 350만원 받으면 각종세금 얼마나 내야하는지 궁금합니다1.부가가치세1년간 35만원*12개월=420만원 납부예상됩니다.2.종합소득세종합소득세는 필요경비가 인정되는 신고라서 알려주신 자료만으로는 얼마가 예상납부세액이다라고 말씀드리기가 어렵습니다.그리고,직장인인데 임대사업자 내는건 관계 없나요?상가는 분양을 받을 계획인데 부가세 환급에 대해서도 궁금합니다.직작인도 임대사업자낼수 있습니다. 많은분들이 이미 그렇게 진행하고 있으십니다.상가분양지 부가세 환급은 분양계약서와 신분증을 첨부하여 부동산임대사업자등록을 하시면 시행하세 납부한 부가가치세를 환급받으실수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대가 1주택을 소유하고 1년간 합산임대료가 2000만원 이하인경우 주택임대소득세 신고대상 제외 입니다.따라서 사업장현황신고도 안하셔도 되고 사업자등록도 필요없으십니다.(다주택자양도시 임대주택 해택을 받기위해서는 사업자등록이 필수입니다) 신고를 하지않으셔도 무방하다고 판단됩니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간단한 양도세 신고는 홈택스에서도 가능하며 관할세무서 양도세신고도움창구에서 담당조사관들의 조력을 받을 수 있습니다.양도세는 토지 아파트 상가 등 품목이 다르므로 해당 자산데로 신고하셔야 합니다.아파트나 토지나 매매가액으로 양도세를 신고하여 양도세 신고시 취득가액과 취득세등은 경비로 세금공제가 가능합니다.신고를 한다고 해서 세무서에서 연락오지는 안습니다.다만 무신고시에는 6개월이내에 무신고상태라고 연락이 오고 각종가산세를 추가로 납부하여야 하므로 가급적이면 신고기한내 신고납부를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.보험료의 납부자가 상속인이고 피보험자가 피상속인(망인)경우 사망보험금등은 상속재산에서 제외됩니다.보험료의 납부자가 상속인이고 피보험자가 피상속인(망인)이고 수령자가 다른가족인 경우 사망보험금등은 계약자가 수령자에게 증여한것으로 보고 수령자가 증여세를 신고해야합니다.보험료의 납부자가 피속인이고 피보험자가 피상속인(망인)경우 수령자가 상속인인경우 사망보험금등은 상속재산에 가산하여 상속세를 납부하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.미국에서 발생한 세금에 대해서는 미국에서 신고납부하시면 됩니다. 만약 계속해서 신고자료를 보내주시지 않는다면 한국에서 벌어들인 소득만 신고하시고 향후 한국국세청에서 미국과세자료가 수집되서 추가신고하라 연락이 오면 그때 합산하여서 신고하셔도 될것으로 판단됩니다.W2없이 미국세금신고를 한국에서는 할 방법은 없다고 생각됩니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1.2022년도 이전가상화폐투자에 따른 이익은 2022년도부터 과세가 됩니다. 일단 21년도 가상화폐투자이익에 대해서는 과세를 하지 않으므로 과세걱정은 하지 않아도 될것으로 판단됩니다.2.2022년도 이후2022년도 부터 발생한 가상화폐투자이익을 기타소득으로 과세합니다.가상화폐 투자수익에 대한 세금은 ‘양도가액-(취득가액+부대비용)-기본공제’를 통해 계산된 과세표준에 세율을 곱해서 산출합니다.기본공제액은 250만원, 세율은 20%로 정해졌습니다. 지방세를 포함하면 22%입니다.만약 가상화폐를 1000만원어치 사서 2000만원에 팔았다면 양도차익 1000만원, 과세표준 750만원이 돼 세금은 165만원 정도가 나옵니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자 대표자를 바꿀수 있는 사유는 상속으로 사업장을 상속받는 경우에만 가능합니다.따라서 개인사업자를 폐업하시고 신규사업자를 새로 개설하신후 신규사업자 사업자등록시 사업장포괄양도양수로 신고하면 명의를 바꾸실수 있을 것입니다.가게문을 닫지 않고 진행도 가능합니다.물론 사업을 폐업하고 양도하는 방식을 취했으므로 사업자등록번호 및 개업연월일은 바뀔것입니다.감사합니다.