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주택청약종합저축통장 2만원 당첨 확률??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우선, 주택청약 당첨에는 무주택 기간, 부양가족 수(자녀 수 포함), 청약통장 가입 기간 및 납입 횟수 등이 주요 평가기준이 됩니다. 그래서 결혼 여부나 다자녀, 무주택자 여부가 당첨에 유리한 건 사실이에요. 하지만 모든 청약이 같은 방식으로 점수를 매기는 건 아니고, 일반 분양 청약의 가점제나 특별 공급 요건이 그렇습니다. 지금은 1주택자이시지만, 나중에 집을 팔고 무주택자가 되신다면 가점 부분에서 크게 유리해질 수 있습니다.청약통장에 월 2만원을 납입하고 계신데요, 국민주택 청약에서는 납입 횟수와 총 납입액이 중요하지만, 민영주택 청약에서는 지역별 예치금이 충족되는 것이 더 중요해요. 만약 지금 살고 계신 곳의 예치금이 2만원씩 납입한 금액으로 부족하다면, 필요한 예치금을 한 번에 채워두면 납입 기간은 인정받으면서 당첨 확률을 높일 수 있습니다.청약통장은 단순히 당첨만을 위한 것이 아니라, 후에 주택 구매 시 대출 금리 혜택 등 여러 방면으로 유용하게 활용될 수 있는 중요한 금융 상품이므로, 해지보다는 금액 조정이나 꾸준한 유지를 추천해 드립니다.
경제 / 자산관리
3일 전
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내년초에 연방준비 이사회 의장에 케빈헤싯이 유력한데 어떤 인물인가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.케빈 헤셋은 UC 버클리에서 경제학 박사 학위를 취득하고, 컬럼비아대 등에서 교수로 재직했고, 보수 경제계에서 약 20년간 활동해 온 고정 멤버로, 트럼프 대통령과 인연을 맺고 행정부에서 '경제 책사' 역할을 했다는 점이 현재 연준 의장 후보로 거론되는 가장 큰 이유예요. 기업 감세, 규제 완화 등 친기업적인 정책을 지지하는 것으로 알려져 있으며 공화당의 감세 정책과 보호무역주의적 관세 부과를 강력하게 옹호해 온 인물로 알려져 있습니다.
경제 / 자산관리
3일 전
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쿠팡이 우리나라와 대만에서 배송 영업이 대부분이라고하는데 왜 미국에서는하지 않는가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.쿠팡의 미국배송 사업은 한국 쿠팡이 미국 현지 법인(쿠팡글로벌LLC)을 통해 미국 상품을 직접 매입·배송하고, 국내 소비자에게 판매하는 '로켓직구' 서비스를 중심으로 운영되고 있습니다. 미국 상장 및 투자 구조를 통해 글로벌 확장과 자본 조달을 추진하는 것일 뿐이죠.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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신축 주담대+청년버팀목 후순위 전세
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신축 미등기 아파트를 보금자리론 80%로 매입 후 청년버팀목 후순위 전세대출을 지인에게 주는 것은, 선순위 보금자리론 비율이 매우 높아서 대출 보증기관의 심사에서 보증서 발급이 어렵습니다. 특히 후순위 전세 대출은 선순위 대출과 전세가액의 합이 주택 매매가의 90% 이내여야 하는 기준이 있는데, 미등기 신축의 경우 KB시세가 없어 분양가 또는 감정평가액을 기준으로 담보가치를 산정하게 됩니다.
경제 / 대출
3일 전
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현재 트럼프 대통령 일가의 암호화폐 사업에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.과거 트럼프 대통령이 비트코인을 달러의 적이라고 여겼던 것과 달리, 지금은 그의 가족들이 거액의 암호화폐를 보유하며 관련 사업에 깊이 관여하고 있습니다. 미국에서는 대통령 가족의 이런 사업 활동이 이해충돌 논란을 일으키기도 하는데, 실제로 민주당 의원들은 트럼프 가족의 암호화폐 프로젝트에 외국 정부와 연계된 투자자들이 참여하여 정책적 혜택을 얻었다는 의혹을 제기했습니다. 또한, 증권거래위원회(SEC)가 트럼프 일가의 암호화폐 사업에 특별한 인허가를 부여했다고 주장하며 강하게 반발하고 있습니다. 법적으로 직접적인 위법이 아니더라도, 이런 논란들은 고위 공직자 가족의 경제 활동이 공적인 정책 결정에 영향을 미치거나 특혜를 받는 것으로 비칠 수 있다는 점에서 윤리적 문제나 이해충돌의 소지가 있다고 계속해서 비판받고 있죠.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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그로스톨코인이 유의종목으로 지정된 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.그로스톨코인(GRS)이 거래 유의 종목으로 지정된 이유는 가상자산의 발행 주체나 운영 주체의 가치와 관련된 부분 때문입니다. 디지털자산거래소 공동협의체(DAXA) 회원사들이 투자자 보호를 위해 이러한 조치를 취했습니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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전세자금 대출 -> 허그 청년 버팀목 대출
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 일반 전세대출을 1월 26일에 상환 완료하면, 허그 청년버팀목 대출은 신규 대출로 간주되어 1.5억 한도가 나올 가능성이 높으니, 은행에 "기존 대출 상환 후 1.5억 전액 신규 대출 가능 여부"를 꼭 다시 확인하고 주택도시보증공사(HUG)에 직접 문의하시는 게 가장 확실합니다. 일반 전세대출을 먼저 받은 후 청년버팀목으로 대환하는 것은 정부지원 상품 특성상 어려우니, 대출 실행일을 잘 맞춰서 기존 대출 상환 후 신규 버팀목 대출을 받는 방향으로 추진하시면 됩니다.
경제 / 대출
3일 전
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isa계좌가 무엇인지 궁금해서 문의
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.ISA는 '개인종합자산관리계좌'의 줄임말인데, 하나의 계좌 안에서 예금, 적금, 펀드, ETF 등 다양한 금융 상품들을 통합해서 관리하면서 절세 혜택까지 받을 수 있는 금융 상품이에요. 여러 금융기관을 통틀어 딱 한 명당 한 계좌만 만들 수 있고 일정 기간(일반적으로 3년) 동안 계좌를 유지하면 발생한 수익에 대해 비과세 혜택이나 9.9%의 낮은 세율로 분리과세 혜택을 받을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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한국 주식 시장의 최고 수치는 언제였나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다. 코스피 지난 11월 3일 사상 최고치 4,221pt까지 올랐고, 코스닥은 2020년 7월 1000pt를 돌파한게 최고치입니다.코스피의 경우 반도체 산업군이 상승세를 이끌었습니다.
경제 / 주식·가상화폐
3일 전
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오피스텔 대출 되나요 수원영통 전용46
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 세입자의 전세보증금은 매도인(기존 집주인)이 책임지고 반환해야 하며, 세입자가 퇴거하여 잔금일에 오피스텔을 비워줘야 질문자님께서 직접 입주를 위한 주택담보대출(주담대)을 받을 수 있다는 점입니다.무주택자이시라면 일반적인 주담대 외에도 디딤돌대출, 보금자리론 등 정책금융상품을 통해 더 유리한 조건으로 대출을 알아보실 수 있습니다.
경제 / 대출
3일 전
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