답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.근본적으로 투기와 투자는 분석 기반의 장기적 가치 추구와 단기 시세 차익을 노린 도박성 행위라는 접근 방식의 차이로 나뉘며, 주식 빚투 또한 과도한 레버리지를 이용할 경우 위험성이 커져 투기적으로 평가될 수 있습니다. 현재 정부가 주식 시장 활성화에 힘쓰는 것은 기업의 성장과 혁신을 지원하고 코리아 디스카운트를 해소하려는 정책적 목표 때문이며, 부동산 역시 장기적인 안정성을 기대할 수 있지만 금리나 규제 등 다양한 리스크가 존재합니다. 결국, 주식이든 부동산이든 투자 대상 자체보다는 어떤 관점과 방식으로 접근하느냐에 따라 투자와 투기의 경계가 결정되는 것입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코스피가 5000을 돌파하며 뜨겁게 달아오르는 지금, 코인과 주식 사이에서 어떤 선택을 할지 고민되는 마음 충분히 이해가 가는데요. 지금 코스피가 좋은 흐름을 보이고 있는 건 맞지만, 투자라는 건 자신의 개인적인 목표와 성향, 위험 감수 능력에 따라 달라질 수 있어요. 코인도 주식도 각각의 매력과 리스크가 있어서, 무조건 한쪽으로 "환승"하기보다는 질문자님이 현재 포트폴리오를 점검해보고 목표에 맞게 자산 배분을 다시 생각해 보는 건 어떨까요?

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.양적완화와 양적긴축은 중앙은행이 시장의 유동성(돈의 양)을 조절하는 정책인데, 서로 반대되는 개념이라고 생각하면 이해하기 쉬워요. 먼저 양적완화(QE)는 중앙은행이 국채 같은 자산을 매입해서 시중에 돈을 많이 푸는 정책으로, 경기가 어려울 때 경제를 활성화시키기 위해 주로 사용돼요. 반대로 양적긴축(QT)은 시중에 너무 많은 돈이 풀려 물가가 오를 때, 중앙은행이 보유했던 자산을 팔거나 만기 상환받아 시중의 돈을 다시 거둬들이는 정책으로, 인플레이션을 잡는 데 목적이 있죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.사실 이번 한일 정상회담에서 우리나라 국민에게 경제적으로 직접 영향을 미칠 안건이나 협의 성과는 없었으나 특히, 스캠 범죄 같은 초국가적 범죄에 대한 공동 대응 체계를 구축하기로 합의하면서 국민 안전과 직결되는 분야에서 협력 성과를 만들어냈다는 평가를 받고 있죠. 한일 국교 60년을 맞아 미래 협력을 구체화하고 이재명 대통령의 '실용 외교'를 보여줄 좋은 기회 정도로 보입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중국이 미국 채권을 매도하면 그 채권들은 글로벌 금융시장의 다른 투자자들, 예를 들면 다른 국가의 중앙은행이나 연기금, 혹은 일반 투자자들에게 팔려나가요. 채권이 사라지는 게 아니라 소유주만 바뀌는 거랍니다. 그리고 미국 채권 전부가 중국에 있는 건 절대 아니고 한때 중국이 가장 많이 보유했지만, 현재는 일본이 가장 많이 가지고 있습니다. 중국이 미국 채권을 팔아서 달러를 많이 보유하게 된다고 해도, 이 달러 자체가 자동으로 달러 인덱스를 조정하는 건 아니에요. 달러 인덱스는 여러 주요 통화 대비 달러의 가치를 나타내는 지표인데, 중국이 이 달러를 다른 통화로 바꾸거나 대규모 외환 시장에 풀 때 수요와 공급의 변화를 통해 달러 인덱스에 영향을 미칠 수는 있겠지만, 단순히 채권을 달러로 바꿨다고 해서 바로 조정되는 건 아닙니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이재명 대통령의 '코스피 5000' 공약이 허황된 소리처럼 들렸던 과거를 생각하면, 실제로 5000에 도달했다는 게 정말 대단한 일로 생각합니다. 코스피 5000은 한국 증시의 고질적인 문제였던 코리아 디스카운트를 끝내겠다는 대통령의 의지와 함께, 투자자들에게 긍정적인 기대감을 주면서 달성될 수 있었는데요. 특히 이재명 정권 하에서 이러한 상승세가 이어질 것이라는 전망이 나오면서 많은 투자자들이 한국 증시를 다시 보게 되었고, 결과적으로 코스피 지수가 5000을 돌파하는 데 중요한 영향을 미쳤죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.사잇돌대출은 일반적인 DSR 규제 대상은 아니지만, 개인의 신용등급, 소득 및 재직 안정성, 기존 모든 대출 잔액을 바탕으로 서울보증보험의 보증 심사와 각 은행의 자체 심사 기준에 따라 한도와 금리가 결정됩니다. 예전에 다른 신용대출과 예금담보대출이 있었을 때는 총부채가 높게 평가되어 사잇돌대출 한도가 적게 나왔지만, 이 대출들을 갚으면서 상환 능력이 더 좋아졌다고 판단되어 한도가 늘고 금리도 낮아진 것으로 보여요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1인 가구인데 연간 순수 생활비로 1억 원을 쓰신다고요? 일반적으로 1인 가구의 연평균 소비 지출은 대략 2천만 원대라고 하니 확실히 많은 편에 속한다고 볼 수 있어요. 하지만 해외여행비처럼 개인의 라이프스타일이나 소비 패턴에 따라 생활비는 크게 달라질 수 있다고 봅니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.대출 과정에서 마지막 본인 확인 전화 인증은 보통 본인 명의의 휴대전화로만 가능해요. 가족분의 핸드폰으로 진행하면 심사 또는 대출이 거절될 가능성이 크죠. 이런 상황은 신분 확인 절차상 굉장히 중요해서 본인 확인이 안 되면 대출이 진행되기 힘들어요.급하시겠지만, 먼저 대출 기관에 연락해서 현재 상황을 설명하고 어떻게 해야 할지 문의하는 게 가장 정확하고 빠른 방법입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.차량 매각 대금 1,500만 원으로 대출금 3,500만 원을 모두 갚지 못하면, 남은 2,000만 원은 보통 차량 소유권 이전을 위해 매각 시점에 바로 갚아야 합니다. 만약 바로 상환하기 어려운 상황이라면, 남은 금액을 신용대출 형태로 전환하는 방법도 있긴 하지만, 이건 다시 신용 심사를 거쳐야 하는 새로운 대출이기 때문에 가능 여부와 조건은 금융사에 문의해보셔야 할 거예요. 차량을 매각하기 전에는 캐피탈에 직접 연락해서 정확한 상환 절차를 확인하는 것이 좋고, 중고차 딜러가 매각과 상환 절차를 대행해 주기도 하니 딜러와 상담할 때 이 부분도 꼭 확인하세요.