사잇돌대출 2천만원 받아야 하나요?

Question

사잇돌대출은 dsr의 영향을 받지 않는다고 하던데요. 예전에 신용대출 15백만원과 예금담보대출 15백만원이 있을 때에는 사잇돌대출이 5백만원 나왔었습니다. 그런데 위 신용대출과 예금담보대출을 갚으니까 사잇돌 대출이 2천만원이 나오고 금리도 낮아지더라고요.

사잇돌대출 산정 계산이 어떻게 되는지 궁금하더라고요. 혹시나 나중에 사잇돌대출이 안 나올까봐 미리 대출을 받아야 할지...아니면 나중에 받을지도 고민 중이에요.

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

현재 조건이 좋다면 미리 확보하는 전략도 가능합니다. 다만 불필요한 대출은 이자 부담을 키울 수 있습니다. 향후 자금 필요성과 상환 계획이 중요합니다. 신중한 판단이 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

사잇돌대출은 서울보증보험 보증서를 담보로 한도가 발생합니다. 이때 보증시 전체적인 부채수준과 상환능력을 평가해 보증한도를 결정하죠

신용대출을 갚았더니 신용도가 올라가고 총 부채 수준이 낮아지니까 아마 유리하게 보증 한도가 나온것으로 보입니다.

당장 대출을 사용할 일이 없다면 안받는게 맞습니다.

받을수록 이자만 납부해야 하기 때문에 안받는게 좋습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 사잇돌 대출을 받아야 하나에 대한 내용입니다.

대출은 필요에 의해서만 받으셔야 합니다.

필요한 일이 있다면 받으시고

그게 아니라면 받을 필요가 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

사잇돌대출은 일반적인 DSR 규제 대상은 아니지만, 개인의 신용등급, 소득 및 재직 안정성, 기존 모든 대출 잔액을 바탕으로 서울보증보험의 보증 심사와 각 은행의 자체 심사 기준에 따라 한도와 금리가 결정됩니다. 예전에 다른 신용대출과 예금담보대출이 있었을 때는 총부채가 높게 평가되어 사잇돌대출 한도가 적게 나왔지만, 이 대출들을 갚으면서 상환 능력이 더 좋아졌다고 판단되어 한도가 늘고 금리도 낮아진 것으로 보여요.