답변 내역
- 주식에 주자도 모르는 쌩초보,책이나 유튜브 추천해주세요..안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식 투자를 처음 시작하는 쌩초보분들을 위해 막막함을 덜어줄 책과 유튜브 채널을 추천해 드리겠습니다. 먼저 책으로는 기업 분석, 재무제표 읽는 법, 가치 투자 아이디어를 친절하게 설명해 주는 《주식투자 처음공부》나 왕초보도 쉽게 이해할 수 있는 《처음주식 시리즈》 도서를 추천합니다. 유튜브 채널은 박곰희 채널에서 주식투자 준비물과 공부법을 배우고, 슈카월드에서 경제 시사를 재미있게 익히면 좋습니다. 또한, 부자회사원에서 투자 전략과 기본 원칙을, 처음주식 채널에서는 계좌 개설부터 용어 설명까지 단계별 기초를 다질 수 있어요.경제 / 주식·가상화폐26.01.0500
- 주택청약을 해지하려고 은행다녀왔는데 이제 곧 2년 지난다고 우대금리 받을 수 있다는데 어떻게해야하나요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신한은행 은행원분이 말씀하신 무주택 대상 서류 제출은 청년우대형 주택청약종합저축 가입자로서 무주택 요건을 충족하여 연 최대 4.5%의 높은 우대금리 혜택을 받기 위함이며, 홈택스에서는 소득확인증명서(청년우대형 주택청약 종합저축 가입 및 과세특례 신청용)를 발급받으시면 됩니다. 금리는 은행에 맡긴 돈에 붙는 이자를 뜻하는데, 2024년 가입이라면 2026년 5월 20일은 아마 2년 이상 유지 조건을 충족하는 시점으로, 이때까지 기다리시면 일반 청약통장 금리보다 훨씬 높은 우대금리를 적용받을 수 있어 시중 다른 상품 대비 매우 높은 이자를 얻게 되므로, 5월까지 기다려서 해지하는 것이 이득이 될 가능성이 매우 높습니다.경제 / 대출26.01.0500
- 코인은 주식에 비해 공부하는 게 한계가 있는 거 같아요. 차트분석만 해서 투자하면 위험한 투자일까요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식 투자를 10년 이상 하신 분 주변에 계신다니 정말 좋은 멘토가 있으시네종목 분석, 기업 가치, 차트 분석까지 꼼꼼히 공부하는 방식은 주식 투자에 있어 기본이라고 할 수 있습니다. 말씀하신 대로 코인, 특히 알트코인은 주식처럼 실체 있는 기업 가치나 재무제표가 있는 것이 아니라서 백서 외에는 정보가 한정적이라는 점이 가장 큰 차이점입니다. 이런 상황에서 차트만을 보고 알트코인에 투자하는 것은 매우 위험할 수 있습니다.코인 차트는 과거 가격 움직임을 보여줄 뿐, 그 움직임 뒤에 숨겨진 프로젝트의 실제 개발 상황, 팀 역량, 기술적 유효성, 시장의 변화, 규제 이슈 같은 본질적인 가치를 반영하지 못합니다. 특히 알트코인은 유동성이 낮고 시가총액이 작아 소수의 큰 거래만으로도 가격이 크게 출렁일 수 있기 때문에, 차트만으로는 정확한 예측이 더 어렵습니다. 투자를 '가치에 대한 베팅'으로 본다면, 오직 차트에만 의존하는 것은 기초 정보가 없는 도박과 같아질 수 있습니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.0500
- 베네수엘라 사태에도 하이닉스와 삼성전자가 엄청난 상승을 보여주는 이유가 뭔가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.베네수엘라 사태와 같은 지정학적 이슈는 주로 유가 등 특정 산업에 영향을 미칠 뿐, SK하이닉스와 삼성전자의 주가 급등은 AI 기술 발전에 따른 고대역폭 메모리(HBM) 수요 폭증과 전반적인 메모리 반도체 업황의 강력한 회복세에 기인합니다. AI 서버 시장 성장에 힘입어 HBM 기술 경쟁에서 선두를 달리며 압도적인 실적 개선 기대를 받고 있으며, 범용 D램 및 낸드플래시 시장 역시 회복 국면에 접어들어 2025년과 2026년 대규모 영업이익 증가가 전망되면서 증권가에서도 연이어 목표주가를 상향 조정하고 있기 때문입니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.055.01명 평가00
- 아파트 처음 살아 보는데 질문있어요!!안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가스비와 관리비 자동 납부를 잘 해두셨군요! 전기세 자동 납부 시도 중에 오류가 나고 '공동주택명'으로 등록된 것을 확인하셨다니, 정확하게 추측하신 대로 전기세는 아마도 관리비에 포함되어 정산될 가능성이 매우 높습니다.아파트나 공동주택의 경우, 전기요금은 보통 각 세대에서 사용한 전기료와 복도, 엘리베이터, 주차장 등 공용으로 사용하는 전기료를 합산하여 관리사무소에서 한전에 납부하고, 이 금액을 다시 각 세대의 월별 관리비에 포함시켜 부과하는 것이 일반적인 방식이에요. 그래서 개별적으로 한전에 자동 납부를 신청하려 하셨을 때 오류가 발생한 것으로 보입니다.가장 확실한 방법은 받으시는 관리비 세부 내역서를 확인해 보시는 것입니다.경제 / 자산관리26.01.0510
- 마음에 쏙!100
- 코스피 지수가 폭등하는 이유가 무엇인가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 대장주들이 강세를 주도하며, 국내 증시가 힘찬 ‘신년 랠리’를 이끌고 있는데요. 이러한 상승세는 단순한 단기 이벤트로 보기 어렵고, 반도체 업종을 중심으로 한 이익 개선과 주당순이익(EPS) 상향에 힘을 받을 것으로 예상합니다. 또한, 시장 분위기가 고조되는 가운데 정부는 해외 주식 투자자들의 자금을 국내 증시로 유도하기 위한 세제 혜택을 추진 중이란 부분도 긍정적입니다. 해외 주식을 매도하고 국내 시장으로 자금을 이전할 경우, 양도소득세를 감면하거나 면제하는 정책 설계가 논의되고 있죠.경제 / 경제동향26.01.055.01명 평가00
- 자동차 공동명의 대출 관련하여 질문드려요안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부모님께는 알리고 싶지 않은 마음, 충분히 이해합니다. 결론부터 말씀드리면, 자동차를 담보로 대출을 받으려면 부모님의 동의가 필수적으로 필요합니다. 부모님의 지분이 1%라도 포함되어 있다면, 그 차를 담보로 대출을 진행할 경우 공동명의자의 동의가 반드시 있어야 합니다. 자동차가 공동 소유자의 공동 재산으로 간주되기 때문에 공동명의자 동의 없이는 차량 담보대출 진행이 불가능하죠. 혼자서는 마음대로 처분하거나 담보로 제공할 권리가 없습니다.경제 / 대출26.01.0500
- 전세자금 대출은 전세집 계약자 이면서 동시에 세대주 만 가능한가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.따님 명의로 전세 계약 및 대출을 진행하시려는 계획은 충분히 가능하며, 따님이 세대주가 되는 것이 가장 확실하고 유리합니다. 부모님께서 대출 심사 전에 잠시 다른 주소지로 전출하여 따님이 새로운 전세 주택에 먼저 세대주로 전입 신고를 마친 후 전세대출을 신청하고 입주하며, 이후 부모님께서는 해당 주택에 동거인으로 전입하는 방법으로 진행할 수 있습니다. 단, 이용하려는 전세대출 상품의 정확한 세대주 및 자격 요건을 미리 은행 또는 주택금융 관련 공사에 확인하셔야 합니다.경제 / 대출26.01.055.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 미국이 기준금를 올리면 집값이 하락할 수 있다는데..안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국이 기준금리를 인상하면 국내 기준금리 인상 압력이 커지고, 시중은행의 주택담보대출 금리 상승으로 이어져 주택 구매자의 이자 부담을 가중시키며 매수 심리를 위축시켜 결과적으로 국내 집값 하락에 영향을 미칩니다. 이러한 미국의 금리 변동은 한국은행의 금리 결정에 주요 변수로 작용하며 국내 부동산 시장에 직접적인 파급 효과를 주는데, 정부의 주택 공급 확대 정책은 장기적인 관점에서 효과를 기대할 수 있으나, 금리 인상과 같은 거시경제 요인의 강력한 영향 앞에서는 즉각적인 효과를 보기 어렵거나 다른 요인에 의해 효과가 상쇄될 수 있습니다.경제 / 경제정책26.01.0500
- HUG 전세자금대출 계약 연장 질문드립니다.안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.국민은행 HUG 전세자금대출 연장 가능성을 단정하기는 어렵지만, 임대인의 신규 담보대출(3,276만원)과 5% 보증금 증액(1,100만원)은 HUG 심사 시 해당 매물 가치 대비 전세보증금과 선순위 채권 비율을 높여 대출 연장을 까다롭게 만들 수 있습니다. 신축이라 시세가 없고 국세청 기준시가(약 2.35억)가 현 보증금 총액(2.31억)과 유사하여 전세가율 90% 제한에 걸릴 위험도 있지만, 임대인이 증액 보증금으로 담보대출 일부를 상환하겠다는 의사는 긍정적입니다. 따라서 가장 중요한 것은 임대인의 담보대출 상환 여부에 따른 선순위 채권액 감소를 HUG가 인정해 줄지 여부이므로, 현재 상황을 정확히 파악하여 국민은행 대출 담당자에게 즉시 상담받아 보시는 것이 가장 중요합니다.경제 / 대출26.01.0500