답변 내역
- 조금 이따가 미국 PPI 수치가 발표되는데 그동안 발표되지 않은 부분 기간을 전부 포함해서 수치화한건가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.그 전 지표는 생략되고 오로지 9월 PPI 지표만 발표되는 것입니다. 셧다운 사태로 발표 안 된 부분은 그대로 지나가는 것입니다.경제 / 경제동향25.11.255.01명 평가00
- LTV DTI DSR 어떻게 보고 주택 구매 대출을 받아야 할까요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.LTV, DTI, DSR은 주택담보대출 한도를 결정하는 핵심 기준이며, 세 가지 중 가장 낮은 금액이 최종 대출 한도가 됩니다. LTV(주택담보대출비율)는 집값 대비 대출 가능 금액을 보여주며, 주택 종류, 지역, 소유 현황에 따라 비율이 달라집니다. DTI(총부채상환비율)는 연소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자 상환액의 비율을 의미합니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 DTI보다 더 엄격하게 연소득 대비 모든 대출(주택담보, 신용, 학자금 등)의 원금과 이자 상환액 합계 비율을 평가합니다. 예를 들어, 5억 원짜리 집을 연봉 5천만 원인 사람이 사면서 기존 대출이 있다면, LTV, DTI, DSR을 개별적으로 계산했을 때 가장 낮게 나온 DSR 한도(약 2억 1천만 원)가 최종 대출 가능 금액으로 결정될 수 있습니다.경제 / 대출25.11.255.01명 평가00
- 신용카드 리볼빙 서비스 이용중인데요 궁금증이있어요안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.말씀하신 대로 약정결제비율 20%에 해당하는 금액만 결제일에 납부하시면 연체를 피하고 리볼빙이 계속 유지될 수 있습니다. 카드 이용 대금 중 20%만 내고 나머지 80%는 다음 달로 넘어가게 되는 방식이죠. 이월된 금액은 다음 달 이용 금액과 합산되어 다시 20%를 결제하는 방식으로 진행됩니다.경제 / 대출25.11.254.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 롯데카드 장기대출 추가대출 질문드려요.안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.롯데카드 장기카드대출을 받으실 때 확인 전화가 다시 옵니다. 처음 대출받으실 때와 마찬가지로, 추가 대출을 신청하셔도 본인이 직접 신청한 것이 맞는지, 혹시 모를 금융사기(보이스피싱 등)를 예방하기 위한 본인 확인 절차로 전화가 올 수 있습니다.경제 / 대출25.11.2500
- 현재 11월 금통위 전망이 어떻게 되고 있나요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금융투자협회에 따르면 국내 경제성장률 전망치 상승과 고환율 장기화로 이달 금통위의 기준 금리 동결에 대한 예상이 직전 조사대비 증가했다고 했기 때문에 사실상 동결이라고 보셔도 됩니다.경제 / 경제동향25.11.2500
- 고정금리와 변동금리중에 어떤게 더 유리한가요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.어떤 금리 방식이 유리할지는 지금의 금리 상황(오를지 내릴지)에 대한 전망과 본인의 상환 여력, 그리고 안정성을 선호하는지에 따라 다릅니다.고정금리는 금리가 오를 것으로 예상되거나 안정적인 상환 계획을 선호할 때 유리하고, 변동금리는 금리가 하락할 것으로 예상되거나 초기 이자 부담을 줄이고 싶을 때 유리합니다.경제 / 예금·적금25.11.255.01명 평가00
- 특성화 재학 중인 19살입니다!!!안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 취업, 전공, 대학 진학 등 미래에 대한 고민과 막연함을 느끼는 19살이라면, 지금은 '무엇을 해야 할까'라는 조급함보다는 '무엇을 좋아하고 싫어하는가'를 탐색하는 시기로 여기는 것이 좋습니다. 자격증이 없고 전공이 맞지 않더라도, 다양한 경험을 통해 세상의 다양한 분야를 접하고, 자신의 사소한 흥미 목록을 만들어 보며 재능과 하고 싶은 일의 실마리를 찾아보는 과정이 중요합니다.경제 / 자산관리25.11.2500
- 신생아특례대출 자산기준 순자산관련 질문드립니다.안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.부모님께 받은 결혼, 출산 축하금은 일반적으로 부채로 잡기 어렵습니다. 돈을 빌렸다고 인정받으려면 이자를 지급했다는 증명, 법적으로 유효한 차용증 같은 서류가 있어야 해요. 단순한 증여나 구두상 합의로는 부채로 인정받기 어렵습니다.자녀 명의 통장 잔고의 경우, 명의는 자녀 것이지만 실질적으로 부모님의 자산으로 간주됩니다.마지막으로 코인(암호화폐)도 당연히 자산으로 잡힙니다. 현재 시세에 따라 자산 가치가 평가되어 순자산 계산에 포함될 거예요.경제 / 자산관리25.11.2500
- 고환율이 지속되면 국내 증시에는 악영향이 될까요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.고환율이 지속되면 국내 증시에는 복합적인 영향이 있을 수 있습니다. 일반적으로 환율 상승은 외국인 투자자들에게 국내 주식 자산의 매력도를 떨어뜨려 외국인 자금 이탈을 유발하며, 실제로 최근 국내 증시에서 외국인 투자자들의 순매도가 나타나기도 하고, 원자재 수입 의존도가 높은 국내 기업들의 생산 비용 증가로 이어져 수익성 악화를 초래할 수도 있습니다.경제 / 경제동향25.11.2500
- 디딤돌 신혼부부 전세대출 HUG VS HF안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.집주인에게 주택담보대출이 있는 상황에서 디딤돌 전세대출을 알아본다면, 주택도시보증공사(HUG)의 전세금안심대출은 전세 보증금 반환보증이 포함되어 세입자의 보증금을 가장 안전하게 보호해주지만, 집주인의 선순위 대출 금액이 많으면 대출 승인이 어려울 수 있습니다. 한국주택금융공사(HF) 보증은 세입자의 대출 상환 능력을 주로 심사하므로 HUG보다 집주인의 기존 대출 비중에 대한 심사가 유연하여 대출 실행은 더 쉬울 수 있으나, 세입자의 전세 보증금 반환을 보장하지 않으므로 집주인 대출이 많을 경우 보증금 미반환 위험이 높아진다는 점을 인지하고 등기부등본 확인 등 추가적인 안전장치 마련을 신중히 고려해야 합니다.경제 / 대출25.11.2500