답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.보통 청년 버팀목 전세자금대출처럼 주택금융공사 보증 기반의 정책자금대출은 DSR 규제 대상에 포함되지 않아서 주택 구입 대출 시 DSR 계산에는 질문자님 전세자금대출이 없는 것으로 산정됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코스피 하락의 원인으로 우선 ‘AI 버블론’ 재점화를 꼽을 수 있는데 이 영향에 지난주 미국 증시는 3대 주가지수가 모두 하락한 채 장을 마쳤었습니다. 여기에 미국의 트럼프 행정부가 엔비디아의 저사양 AI 칩의 중국 수출을 금지했다는 소식도 국내 증시에 부담으로 작용한 것으로 분석됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다양적긴축 시기에는 중앙은행이 시중 유동성을 줄이면서 채권 금리가 오르고 주식 시장에 하락 압력이 커지는데, 이럴 땐 높은 금리의 채권이나 금, 꾸준히 배당을 주는 배당주, 경기 변동에 덜 민감한 경기 방어주 등이 안정적인 투자처가 추천됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2026년 1월에 새로운 집을 매수하면서 주택구입대출(생애최초 일반대출)을 받는 건 가능하지만, 주택을 매수하는 시점에 버팀목 전세자금대출은 상환해야 하는 것이 원칙입니다. 버팀목 전세대출은 무주택자 요건이 기본이기 때문에, 주택을 구입해서 유주택자가 되는 순간 대출 자격이 상실됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가장 큰 원인은 아무래도 금리 인상과 경기 불확실성 때문입니다. 투자자들이 위험 자산보다는 안정적인 자산을 선호하게 되면서 공모주에 대한 관심이 줄어들고, 상장 초에 기관 투자자들 경쟁이 너무 치열해지다 보니까 공모가가 과도하게 높게 책정되는 경우도 생기고, 정작 상장 당일에는 공모가 아래로 떨어지는 종목들도 생겨나면서 투자자들이 손실을 보기때문에 불안할 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.한국장학재단 학자금 대출은 일반 대출과 달라서 교육 목적에 맞는 좋은 조건으로 진행될 수 있는데요. 특히 취업 후 상환 학자금대출을 통해 소득 발생 이후에 상환을 시작하고 금리도 낮은 편이라서 현재 직장인 신분인 질문자님께 적합합니다.일단 한국장학재단 홈페이지에서 정확한 소득구간별 지원 자격이나 대출 제한 대상 여부를 꼭 확인해보고, 가구원 동의 같은 필요한 절차들을 미리 준비하면 좋습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중국 정부는 2017년 암호화폐에 대한 규제를 강화했고, 바이낸스는 이 때문에 중국 시장에서 철수했어요. 창립자인 자오창펑도 바이낸스가 중국 정부의 통제에서 벗어나기 위해 아마존웹서버로 이전한 뒤 도쿄로 옮겨갔다고 밝히며, 중국 기반 기업가로서의 삶을 마감했다고 말했죠.하지만 회사 내부 문건을 보면 공식적으로는 규제 때문에 헤어졌지만, 실제로는 좀 더 복잡하고 은밀한 관계가 이어졌다고 합니다. 공식적으로 관계 회복에 대한 뉴스는 없습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.공모주 매입 후 매도에 적정시기가 공식처럼 정해진 것은 아니지만, 가급적 상장당일 장 초반에 매도하시는 게 가장 유리할 수 있습니다. 공모주에 따라 다르긴 하지만 보통 상장 당일 가격이 급등하고 이후 조금씩 하락하는 경향을 보이기 때문입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.은행들은 대출 심사 과정에서 재직 확인을 하고, 대출 신청일부터 대출 실행일, 즉 이사하는 날까지 같은 회사에 계속 근무하고 있는지를 중요하게 봅니다. 대출 승인 당일보다는 보통 대출 실행 직전에 최종적으로 한 번 더 재직 여부를 확인하기 때문에 대출이 실행될 때까지는 현재 직장을 유지하는 것이 가장 안전하답니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.악재가 있었습니다. 미국에서 AI거품론이 등장하며 그간 시장을 이끌던 반도체와 AI 관련기업 주가가 폭락하게 됐고, 미국 연준에서 12월 기준금리 인하 가능성이 줄었기 때문입니다.