답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용대출을 먼저 실행하여 계약금을 처리하고 이후 잔금에 대해 디딤돌 주택담보대출을 받으시는 것은 가능하지만, 이때 기존 신용대출의 상환액이 질문자님의 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함되기 때문에, 주담대 실행 시 DSR 문제로 인해 주담대 한도가 예상보다 줄어들 수 있습니다. 반대로 주담대를 먼저 실행하신다면, 주담대의 큰 상환액이 질문자님의 DSR 대부분을 차지하게 되어 이후 신용대출을 받으려 할 때 신용대출의 한도가 크게 줄어들 가능성이 매우 높습니다. 어떤 순서로 진행하시든 이미 실행된 대출은 DSR 계산에 영향을 미쳐 다음 대출의 한도를 제한할 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가장 대표적인 신호 중 하나는 경제 전반의 경기 침체 조짐이 나타나는 것이며, 외국인 투자자들의 선물 매도세가 크게 확대되면서 지수가 급락하는 패턴 가능성이 커집니다. 또한, 시장이 전반적으로 상승하더라도 하락하는 종목 수가 더 많아지는 시장 폭의 악화나 기관 투자자들이 자국 증시 대신 해외 시장으로 시선을 돌리는 수급 불균형 심화가 하락장으로의 전환을 알리는 시그널이 됩니다.마지막으로, 별다른 이유 없이 특정 종목들이 급등하거나, 소형주가 약세를 보이는 반면 일부 대형 기술주나 장비주만 강세를 보이는 '순환매 장세' 속의 불안정한 흐름도 시장의 피로감을 나타내며 하락 가능성을 높이는 시그널이 되기도 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.삼성전자와 SK하이닉스 모두 반도체 시장의 큰 축을 담당하지만, 최근 SK하이닉스의 상승률이 더 높은 것은 인공지능 반도체 시장의 핵심인 고대역폭 메모리(HBM) 분야에서 SK하이닉스가 더 직접적이고 강력한 선점 효과를 누리고 있기 때문입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 한미 정상회담에서 무역 협상이 완만히 해결되면 원달러 환율도 조금은 하락할 가능성이 있습니다. 전문가들은 미·중·한 통상 협상 불확실성과 미국 금리, 국내 펀더멘털 악화 등이 원·달러 환율에 영향을 미칠 것으로 내다보고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금은 금리 변동에 매우 민감하게 반응하는 대표적인 자산인데요. 금리가 인하되면 일반적으로 돈을 빌리는 비용이 싸지기 때문에 투자자들이 비수익 자산인 금을 보유하는 것에 대한 기회비용이 감소하여 금의 매력도가 높아집니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.지역내총생산(GRDP) 계산은 해당 지역 내에서 생산된 총 부가가치가 기준이 됩니다. 따라서 A 지역 제분업자의 부가가치 90만 원과 A 지역 제빵공장의 부가가치 400만 원은 모두 A 지역에서 발생한 생산 활동으로 인한 것이므로, A 지역의 GRDP는 490만 원이 되는 것이 맞습니다. 제빵공장의 부가가치 중 200만 원이 서울 본사로 이전되는 것은 A 지역에서 생산된 가치에 대한 소득의 분배 또는 이전일 뿐, 생산 활동 자체가 서울에서 발생한 것이 아니기 때문에 A 지역의 생산성 지표인 GRDP에는 영향을 주지 않습니다. 마찬가지로 서울 본사로 200만 원이 넘어오더라도, 서울 본사가 직접 이 빵을 '생산'한 것은 아니므로 서울의 GDP에는 이 200만 원이 직접적인 생산 활동으로 추가되지는 않습니다. 대신 서울은 이 200만 원을 소득으로 받게 되는 것이며, GDP는 생산 활동의 합계입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.핵심 매커니즘은 비트코인이 가장 큰 시장 점유율과 압도적인 유동성을 가지고 있기 때문인데요. 비트코인은 전체 암호화폐 시장의 기준점이자 심리적인 리더 역할을 하며, 많은 투자자가 알트코인 투자를 위한 게이트웨이자산으로 비트코인을 먼저 매수하기 때문에 비트코인 가격의 상승은 전반적인 시장 심리를 긍정적으로 만들고 자금 흐름이 알트코인으로 퍼져나가게 하는 촉매제 역할을 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.코스피 4천이 넘은 상황에서 많은 분들이 수익을 거둔것이 사실이지만, 그만큼 손실을 본 분들도 많다고 합니다. 저는 그나마 수익이 나오고 있어서 다행이라고 생각합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.지금 당장은 절망감이 크겠지만, 이럴 때일수록 솔직하게 말씀드리는 것이 가장 중요하답니다. 부모님께 말씀하시기 전에, 어떤 이벤트였는지, 왜 시작했고 어떤 과정을 통해 손실이 났는지, 스스로 많이 반성하고 책임감을 느끼고 있다는 점, 그리고 남은 100만 원이라도 앞으로는 더 신중하게 관리하고 싶다는 구체적인 계획을 함께 말씀드리는 것이 좋을 것 같습니다.