답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.분양 아파트 잔금대출은 아파트가 미등기 상태이기 때문에 일반 주택담보대출이 어려워, 보통 건설사와 협약된 은행에서 집단대출 형태로 진행됩니다. 그리고 후취담보대출이라는 용어보다는 중도금 대출을 잔금 대출로 전환하는 대환 과정으로 이해하시면 됩니다. 아파트 준공 후 입주 시점에 일반적으로 이루어지는 과정이니 중도금 대출에서 주택담보대출로 갈아타는 것은 가능합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.커버드콜 ETF는 주식으로 콜옵션을 팔아서 매달 안정적인 분배금을 받는 상품인데, 주가가 크게 오르면 그 상승분을 충분히 누리지 못하고, 반대로 시장이 급락할 때는 원금 손실 위험이 커지게 됩니다. 너무 높은 분배율만 쫓으면 자산이 깎여나가 원금이 훼손될 수도 있으니, 주의해야 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용카드 결제일은 대략 1일부터 27일까지 다양한데, 결제일을 언제로 설정하느냐에 따라 카드 사용 기간이 달라진답니다. 특히 14일이나 13일을 결제일로 설정하면 대부분의 카드사에서 전월 1일부터 말일까지의 사용 내역을 기준으로 청구하기 때문에, 한 달간의 소비 패턴을 파악하고 실적을 관리하는 데 가장 편리하고 효율적입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.배당주가 주가 상승으로 시세 차익과 배당 수익을 동시에 얻을 수 있어 인기가 많았지만, 주가가 오를수록 배당수익률이 상대적으로 낮아져 투자 매력이 감소할 수 있습니다. 그리고 배당금을 많이 받으면 건강보험료가 부과될 수도 있어서, 세금과 건보료를 고려하면 실질적인 배당 수익이 줄어들어 배당주의 매력이 떨어질 수 있죠.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라는 저출산·고령화 영향으로 보험료를 내는 가입자 수는 감소하는 반면, 연금을 받는 분들은 꾸준히 늘고 있어서 2년 연속으로 가입자가 10만 명 이상 줄어들고 있다고 합니다. 그래도 질문자님께서 국민연금 가입 기간을 최소 10년 이상 채우셨다면, 노후에 연금을 받으실 자격은 그대로 유지되니 염려하지 않으셔도 됩니다.현재 가입자 감소 문제는 장기적인 재정 건전성 유지와 미래 세대의 부담과 관련된 부분이지, 이미 납입 조건을 충족한 분들의 수급권이 사라지는 건 아닙니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중앙은행 디지털화폐는 중앙은행이 발행하는 법정화폐로, 민간 기업이 발행하는 스테이블코인과는 다른데요. CBDC가 도입되면 은행 예금이 줄어들어 은행의 자금 조달 비용이 늘고 대출 여력이 감소하며, 금융 시스템에 불안을 줄 수도 있다는 우려가 있습니다. 그리고 CBDC는 중앙은행이 직접 관리하기 때문에 개인의 거래 정보가 중앙 시스템에 기록될 수 있어 사생활 및 자유 침해 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.고금리 시대에 소비자들은 고정 지출을 줄이려 노력하고 있어요. 특히 MZ세대를 중심으로 구독 서비스 해지나 대중교통 이용 등으로 소비를 아끼는 모습을 보이고 있습니다. 하지만 늘어난 지출을 감당하기 위해 저축했던 돈을 쓰거나 신용카드를 사용하는 경향도 커지고 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.질문이 제대로 적혀있지 않아서 어떤 답변을 드려야할 지 애매하네요. 다시 질문을 남겨주세요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.우리나라엔 셧다운 제도가 없습니다. 국회가 예산안을 제때 처리하지 못하더라도 준예산 제도라는 안전장치가 있기 때문입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.'쉬었음 인구'는 통계청 경제활동인구조사에서 사용하는 공식 용어인데, 특별한 사유나 교육·훈련 없이 단순히 쉬고 있는 15세 이상 비경제활동인구를 의미하며, 중대한 질병이나 장애 없이 막연히 쉬고 있는 상태를 지칭하는 통계학적 개념입니다.