답변 내역
- 혼인신고나 전입신고를 했을때 전세대출받은 은행에서 알 수 있나요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.A님과 B님이 혼인신고 후 A님이 해당 주택으로 전입신고를 하게 될 경우, 은행이 혼인과 전입 사실을 실시간으로 자동 파악하기는 어렵지만, 대출 연장 심사나 특별한 사유로 조사가 이루어질 때 정보를 인지할 수 있습니다. 이미 연장이 된 상태이고 다음 연장 없이 상환할 계획이라면 문제가 될 가능성은 낮으나, 전세대출은 B님이 임차인이라는 전제하에 실행된 것이므로, 배우자인 A님 소유의 주택에 함께 거주하는 상황은 대출의 근본적인 목적에 부합하지 않게 됩니다. 세대주를 A님으로 하든 세대원으로 하든 은행 입장에서의 본질적인 판단에는 큰 차이가 없으므로, 혹시 모를 대출 조건 위반 가능성을 차단하기 위해 계획대로 다음 연장 전에 전세대출을 상환하시는 것이 가장 안전합니다.경제 / 대출26.01.1200
- 주택담보대출 생애최초(예비신혼)안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.어머니의 주택 소유 여부 때문에 생애최초 주택담보대출 가능성에 대해 고민이 많으실 텐데요, 결론부터 말씀드리자면 일반 1금융권 또는 2금융권(보험사 포함) 주택담보대출을 알아보실 경우, 어머니가 다른 곳에 주택을 소유하고 계시더라도 질문자님과 예비 신부님이 무주택 세대주 요건을 충족하면 생애최초 대출을 받는 데 문제가 없을 것입니다.정책대출(디딤돌, 보금자리론 등)의 경우 세대원 전체의 무주택 여부를 상당히 엄격하게 보지만, 일반 시중은행이나 보험사의 주택담보대출은 대출 신청인(질문자님과 예비 신부님)과 배우자의 무주택 여부를 주로 확인하며, 동거하는 직계존속의 주택 소유 여부는 신청인의 무주택 여부를 판단하는 데 직접적인 영향을 주지 않습니다. 특히 만 60세 이상 부모님이 주택을 소유하고 계신 경우, 일부 정책금융 상품에서 자녀의 주택 청약 시 무주택으로 간주하는 예외 조항이 있기는 하지만, 1금융권 주택담보대출에서는 질문자님과 배우자께서 생애 최초로 주택을 취득하는지에 초점을 맞추게 됩니다.따라서 가장 정확한 답변은, 혼인신고 후 질문자님과 예비 신부님의 서류(신분증, 소득 증빙 서류, 주민등록등본, 가족관계증명서 등)를 지참하시어 대출을 받고자 하는 은행이나 보험사의 창구 담당자와 직접 상담하시는 것입니다.경제 / 대출26.01.1210
- 마음에 쏙!100
- isa 투자 vs 직투 질문있습니아 !!안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.해외 직투의 연 250만 원 공제 혜택은 ISA 계좌와는 달리, 1년 동안 해외 주식을 매도하여 얻은 총수익에서 250만 원까지 세금을 부과하지 않는다는 뜻이지, 매년 250만 원어치 수익을 내면 반드시 되팔아야 한다는 의미는 아니에요. 700만 원의 수익이 났다면 250만 원을 공제한 450만 원에 대해서만 양도소득세가 부과되므로, 세금 때문에 억지로 매도할 필요는 없으며, 매도 시점은 오로지 대표님의 투자 전략에 따라 결정하시면 됩니다.경제 / 주식·가상화폐26.01.1200
- 내년에 금융소득종합과세 대상자 될건데 ISA 중도해지 이후 재가입 가능할까요?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금융소득종합과세 대상이 되시는 상황에서 ISA 계좌를 무기한으로 가져가고 싶으신 마음 충분히 이해가 되는데요. 하지만 안타깝게도 현재의 ISA 계좌를 중도 해지하고 다음 주에 재가입하는 방식으로 2099년처럼 긴 만기로 설정하여 계속 들고 가는 것은 어렵습니다. 금융소득종합과세 대상자가 되시면 새로운 ISA 계좌를 개설할 자격 자체가 상실되기 때문에, 기존 계좌를 해지하더라도 다시 가입하실 수 없게 됩니다.경제 / 자산관리26.01.1200
- 단기다수 개설 제한 질문드립니다..안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.맞아요, 고객님이 경험하신 단기다수 계좌 개설 제한은 금융거래 안정성과 보이스피싱, 대포통장 개설 등 불법 금융행위 방지를 위해 정부가 시행하는 정상적인 금융 규제입니다. 은행이나 증권사에서 단기간 내 여러 개의 계좌를 개설하려고 할 때 발생하며, 보통 20영업일(약 한 달) 정도의 기간 동안 계좌 개설을 제한하는데요. 이럴때는 제한 기간이 해제될 때까지 기다리는 것 외에 다른 조치 방법은 없습니다.경제 / 예금·적금26.01.1200
- average variable cost가 u자 모양인 이유안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.AVC가 U자 모양을 이루는 이유는 생산 초반에는 가변 투입 요소(노동력)를 늘리면 생산 효율이 급격히 좋아져요. 숙련도가 올라가고, 특화된 작업 분담이 가능해지며, 기존의 고정된 생산 시설을 더 효율적으로 사용하게 되면서 추가적인 생산 비용(한계 비용)이 줄어들거나, 전체 가변 비용이 빠르게 증가하지 않아 단위당 평균 가변 비용은 오히려 감소하는 것이죠. 그러고나서 일정 생산량을 넘어서면 수확 체감의 법칙이 발생하기 시작하는데, 고정된 생산 시설에 너무 많은 가변 투입 요소(너무 많은 노동자)를 투입하면 오히려 비효율이 발생하고, 추가적인 생산 단위당 필요한 가변 비용(한계 비용)이 점차 늘어나게 됩니다. 이렇게 늘어나는 한계 비용이 평균 가변 비용을 끌어올리면서 AVC 곡선이 다시 상승하게 되는 것이죠.경제 / 경제용어26.01.1200
- 어떤할부금액은 매달상세내역에 표기되는데 QUAT할부는 매달 19800원이 표시가 안되어있네요안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.1. 원래 상세명세서 이용내역에는 따로 나타나지 않는 건가요? 아니요, 일반적으로 매달 납부되는 할부금 19,800원은 상세 명세서 이용내역에 명확히 표시돼야 합니다. 처음 237,600원을 결제한 시점(2025년 4월 명세서)에는 총 금액이 표시되고, 이후 매달 청구되는 명세서에는 해당 할부금(19,800원)이 '할부금 청구', 'QUAT 외 몇 건' 또는 '지난달 이용액 중 할부금'과 같은 형태로 표시됩니다.2. 만일 그렇다면 매달 청구되는 카드 결제금액과 카드명세서에 표시된 개별 이용금액들을 합친 금액이 서로 다를 수 있다는 건가요? 네, 만약 말씀하신 대로 매달 납부되는 할부금(19,800원)이 상세 이용내역에 명시적으로 나타나지 않는데 실제로는 계좌에서 빠져나가고 있다면, 결제 계좌에서 빠져나간 총 금액과 카드 명세서에 표시된 개별 이용금액들을 합친 금액은 당연히 다를 수 있습니다. 카드사에 연락해서 어떤 항목으로 19,800원이 청구되는지 확인해 보셔야 합니다.경제 / 예금·적금26.01.125.01명 평가00
- 경제에서말하는BIS는 어떤의미인지궁금해여?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.BIS는 Bank for International Settlements의 약자로, 국제결제은행을 의미합니다. BIS는 중앙은행 간의 협력을 촉진하고 국제 금융 안정성을 유지하는 것을 목표로 하는 국제 금융 기구예요. 전 세계 중앙은행들의 은행이라고 생각하시면 이해하기 쉬울 거예요. 주요 역할 중 하나는 바로 은행의 자기자본 비율과 같은 국제적인 금융 규제 표준을 마련하는 것입니다.경제 / 경제용어26.01.125.01명 평가00
- 매달 카드값이랑 대출이 나가는데 우선순위?안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.이럴 때는 어떤 걸 먼저 갚아야 할지 고민되실 텐데, 금리가 가장 높은 대출부터 해결하는 것이 가장 효율적입니다. 신용카드 할부 금액은 편리하지만 이자율이 생각보다 아주 높은 경우가 많아서, 빨리 갚지 않으면 불어나는 이자에 깜짝 놀랄 수 있어요. 따라서, 모든 대출과 카드값의 이자율을 확인해서 가장 높은 이자율을 가진 것부터 최소 납입액보다 더 많은 금액을 집중적으로 상환하는 것이 전체 이자 부담을 줄이는 가장 현명한 방법이에요. 나머지 대출들은 연체되지 않도록 최소 납입액이라도 꼭 지불해주셔야 신용 점수에 문제가 생기지 않습니다.경제 / 대출26.01.1200
- 근로복지공단 피부양자 의료비대출 문의안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.어머님의 의료비 대출은 근로복지공단 생활안정자금을 통해 신청 가능하며, 2026년 1월에 직장 가입자가 되셨으니 소속 사업장에 3개월 이상 근속하신 시점(대략 4월 초 이후)에 신청하실 수 있을 가능성이 높습니다. 필요한 서류는 재직증명서, 고용보험 이력내역서, 급여명세서 등 근로자 확인 서류와 어머님의 진단서 및 병원 영수증, 가족관계증명서, 주민등록 등본, 어머님 연금 수급 확인서 등이 있으며, 가장 정확한 정보는 근로복지공단에 직접 문의하여 확인하시는 것이 좋습니다.경제 / 대출26.01.1200