답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.원래 암호화폐 시장은 단기적으로 큰 변동성을 보이는 것이 특징인데 장기적인 관점에서 보면 여러 번의 급락 후에도 다시 회복력을 보여왔습니다. 특히, 기업이 '디지털 자산 금고(DAT) 전략'을 통해 비트코인을 대량 매입했다는 점은 장기적인 가치 저장 수단으로서의 가능성을 보고 투자했을 가능성이 크다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.임대사업자로서 상가 대출이 있는 상태에서 전세자금대출을 받으려 할 때, 상가 대출은 전세자금대출에 영향을 미칩니다. 은행에서는 모든 대출을 포함한 총부채원리금상환비율(DSR)을 심사하기 때문에 상가 대출의 원금과 이자 상환액이 질문자님의 연간 부채에 합산되어 전세자금대출 한도나 가능 여부에 영향을 미칠 수 있습니다.연소득은 근로소득과 임대사업소득(종합소득세 신고 기준)을 합산하여 산정되며, 상가 대출 이자 등 필요경비는 임대사업소득 계산에 반영됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신혼부부전용 전세자금대출과 신혼부부 버팀목 전세자금대출은 다른 상품이며, 가장 큰 차이점은 소득 기준, 대출 한도, 금리에 있어요. 신혼부부전용은 부부합산 연소득 7,500만원까지, 수도권 기준 대출 한도는 3억원까지 가능한 반면, 신혼부부 버팀목은 부부합산 연소득 5,000만원까지, 수도권 대출 한도는 1.2억원으로 더 제한적입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.배달 플랫폼의 기존 찜과 댓글을 그대로 가져오기 위해 공동대표 후 단독명의로 변경하는 경우에도 미소금융 창업자금 대출은 가능할 수 있지만, 실질적인 사업주로서의 자격과 안정적인 운영 계획이 중요하며, 양수양도 계약으로 사업체를 인수하는 것 역시 창업자금 지원 대상에 해당합니다.다만, '운영 중인 매장은 6개월 이상 지나야 한다'는 조건은 미소금융 창업자금에 직접적으로 명시된 것은 아니지만, 사업자등록 등 사업 영위 사실이 확인되어야 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.빗썸과 업비트에서 송금 시 수수료가 낮은 암호화폐로는 솔라나, 스텔라, 도지코인, 도그위프햇, 톤코인, 엑스알피, 비트코인 캐시, 대시 등이 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국이 베네수엘라와 전쟁하게 된다면, 국제사회는 가이아나 석유 공급을 기대해 선반영 했던 낮은 유가를 재설정하며 급등 할 수 있고, 그리고 인플레이션 2차 상승의 우려로 기술주 중심의 나스닥이 크게 빠질 수 있습니다.이럴때는 많이 오른 기술주를 팔고, 현금 비중을 늘리며, 정유주 매수를 고려해야 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.그 전 지표는 생략되고 오로지 9월 PPI 지표만 발표되는 것입니다. 셧다운 사태로 발표 안 된 부분은 그대로 지나가는 것입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.LTV, DTI, DSR은 주택담보대출 한도를 결정하는 핵심 기준이며, 세 가지 중 가장 낮은 금액이 최종 대출 한도가 됩니다. LTV(주택담보대출비율)는 집값 대비 대출 가능 금액을 보여주며, 주택 종류, 지역, 소유 현황에 따라 비율이 달라집니다. DTI(총부채상환비율)는 연소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자 상환액의 비율을 의미합니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 DTI보다 더 엄격하게 연소득 대비 모든 대출(주택담보, 신용, 학자금 등)의 원금과 이자 상환액 합계 비율을 평가합니다. 예를 들어, 5억 원짜리 집을 연봉 5천만 원인 사람이 사면서 기존 대출이 있다면, LTV, DTI, DSR을 개별적으로 계산했을 때 가장 낮게 나온 DSR 한도(약 2억 1천만 원)가 최종 대출 가능 금액으로 결정될 수 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.롯데카드 장기카드대출을 받으실 때 확인 전화가 다시 옵니다. 처음 대출받으실 때와 마찬가지로, 추가 대출을 신청하셔도 본인이 직접 신청한 것이 맞는지, 혹시 모를 금융사기(보이스피싱 등)를 예방하기 위한 본인 확인 절차로 전화가 올 수 있습니다.