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네이버에서 검색하는 국제금시세에서 날짜 변경되는 시점은 언제인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네이버에서 제공하는 국제금 시세의 경우 우리나라 시간으로 새벽 4시 기준으로 날짜가 변경됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.24
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(분양권 전매) 중도금 대출 승계 문의드립니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용도는 엄청 좋지만, 중도금 대출은 기존 대출 현황과 소득을 종합적으로 봐서 DSR(총부채원리금상환비율)을 계산하는데요. 중도금 대출 승계는 집단대출이라 개별 신용도보다는 기존 대출 여부가 더 크게 작용합니다. 현재 가지고 있는 1억 6천만 원의 전세 대출이 기대출로 잡히기 때문에, 은행 내부 심사에서 대출 한도 초과로 중도금 대출 승계가 거절될 수도 있다는 얘기는 충분히 가능성이 높습니다. 특히 요즘 대출 규제가 더 빡빡해지고 스트레스 DSR까지 적용되면서 은행들이 더 보수적으로 심사하는 경향이 있기 때문이죠.
경제 / 대출
25.10.24
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지갑주소 타인에게 알려줘도 안전한지 궁금해요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.담순히 지갑 주소만 알려주는 건 괜찮아요. 지갑 주소는 계좌번호 같은 거라서 그걸 안다고 해서 상대방이 다른 사람의 자산을 가져갈 수는 없습니다. 그리고 지갑 주소를 없애면 더이상 거래가 불가능해집니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.24
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니어프로토콜 코인의 상승은 언제일까요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.니어프로토콜의 코인은 특별한 호재가 없기 때문에 당분간 상승세는 나타나지 않을 것으로 예상하며, 밈코인 중 상승가능성이 높은 코인은 도지코인입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.24
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안녕하세요 디딤돌대출 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.시중은행 대출로 잔금을 치르고 나서 디딤돌 대출로 대환하는 건 불가능합니다. 지금 상황에서 가장 현실적인 방법은, 잔금일을 그대로 진행해야 한다면 시중은행 주택담보대출을 받는 것입니다.
경제 / 대출
25.10.24
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LH 행복주택에서 보금자리론으로 대출 갈아타기
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.행복주택은 무주택자만 거주할 수 있어서, 새 아파트 잔금을 치르고 소유권이 생기는 순간 무주택자 자격은 없어집니다. 보통 얘기하는 1~3개월 유예 기간은 집을 비울 수 있도록 주어지는 '퇴거 유예'이지, 그 기간 동안 보증금을 돌려받을 수 있는 건 아닙니다. LH는 퇴거하기 전에는 보증금 반환 신청을 해주지 않기 때문에 행복주택 보증금은 완전히 퇴거해서 집을 비워줘야만 돌려받을 수 있어서, 그 돈을 새 아파트 잔금으로 바로 쓰는 건 어렵습니다.
경제 / 대출
25.10.24
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현재 코인 시장은 왜 기가 죽어있는 걸까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.현재 가상화폐시장 전반이 침체된 이유는 미중 무역 긴장 등 매크로 변수에 짓눌린 여파와 함께 미국의 셧다운, 기준금리 동결 등의 여러 요인이 복합 작용했기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.24
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금 이외에 사람들이 선호하는 안전자산은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.금 이외에 안전자산으로 판단 할 수 있는 광물이나 자원에는 은이 대표적이고, 그외 미국 채권과 달러 등도 안전자산에 포함됩니다. 유로화와 엔화도 안전자산에 포함됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.24
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20대 주식 포트폴리오 다들 어떻게 하고 계신지..
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.20대 주식 포트폴리오 핵심은 초기 종잣돈을 모으면서 올바른 투자 습관을 들이는 데 집중하는 것입니다. 많은분들이 투자할 종목 수를 5개 이내로 확 줄여서 관리하고, 특히 ETF를 적극 활용해서 다양한 자산에 분산 투자하며 위험을 줄이는 전략을 많이 활용합니다. 국내 주식형이나 국고채 ETF부터 시작해서 KINDEX 미국 S&P 500 같은 해외 ETF로 넓혀가는 방식입니다.
경제 / 자산관리
25.10.24
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코인 시장 호재 나오면 급등 가능하죠?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞습니다. 당연히 코인 시장도 호재가 나오면 급등할 수 있지만, 어떤 호재냐에 따라서 상승폭이나 상승흐름이 달라질 수 있고 때에 따라선 별다른 변동이 없을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.24
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