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산재로 휴업급여 받는데 무직입니다 1금융권 대출 가능한가요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.무직 상태에서는 1금융권 대출이 쉽지 않습니다. 은행들은 안정적인 직장 소득을 가장 중요하게 보고, 산재 휴업급여가 소득으로 인정될 여지가 아주 없지는 않지만, 이게 영구적인 소득이 아니다 보니 일반 급여처럼 안정적이라고 보지 않습니다. 더군다나 2금융권 대출이 좀 있다고 하니 신용도나 부채 비율 면에서도 불리하게 작용하기에 매우 어려울 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.21
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최근에 삼성전자의 주가가 많이 상승한이유는 무엇인것인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.경제 불확실성을 키웠던 미-중 무역갈등 완화 기대감과 더불어 한미 관세 협상도 잘 마무리 될 것이란 기대감에 삼성전자 등 국내 코스피 기업이 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.21
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주식 d+2일 정상 금액 마이너스 질문
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주식 매도 후 재매수 과정에서 D+2 정산 금액이 마이너스라면, 결제일에 해당 금액만큼 계좌에서 돈이 빠져나간다는 의미입니다. 주식 매도 대금은 2영업일(D+2) 후에 들어오고, 매수 대금은 2영업일(D+2) 후에 빠져나가는데, 만약 새로 매수한 금액이 매도한 금액보다 커서 총 예수금이 마이너스로 표시된다면, 결제일에 계좌 잔고가 부족하다는 의미입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.21
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주담대 주택담보 대출 상담시 필요한 서류 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주택담보대출 상담 시 필요한 서류는 크게 신분 확인 서류(신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서)와 소득 및 재직 확인 서류(재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 건강보험 관련 서류, 급여명세서)가 있습니다.
경제 / 대출
25.10.21
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주택 구입 대출 관련 궁궁하여 문의 드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.최근 정부의 대출규제가 강화되어 빛이 전혀 없는 상태에서 부부 합산 연봉 1.2억 원으로 10억 원짜리 집을 매수하고 30년 만기로 주택담보대출을 받는 상황이라면, 대출은 4억 원까지 가능할 것으로 예상할 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.21
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현재 쿠팡의 재무 상태는 어떤 상태인지 궁금합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가장 최근 자료를 보면, 쿠팡의 매출은 이전 기간 73.2억 달러에서 85.2억 달러로 증가했으며, 영업이익은 이전 기간 -2천5백만 달러에서 1억 8천9백만 달러의 흑자를 기록했습니다. 작년 기준 쿠팡의 2024년 매출은 41조 2,901억 원(302억 6,800만 달러)였고 영업이익은 6,023억 원으로 전년 대비 2.4% 감소했으나 2년 연속 흑자를 기록했습니다.
경제 / 자산관리
25.10.21
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해외주식 환율이 높아졌을때 매도해야하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.해외주식을 매도할 때 환율이 높다면 일반적으로 매도하는 것이 유리합니다. 환율이 높아지면 달러(외화)를 원화로 환전했을 때 더 많은 원화를 받을 수 있기 때문이죠.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.21
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운용리스시 dsr에 영향을 끼치나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.법인 명의 운용리스에 대표님이 연대보증인으로 들어가시면, 개인의 DSR에 영향을 주는게 맞는데, 연대보증은 회사의 빚을 대표님이 개인적으로 함께 갚겠다는 약속이기 때문에, 대표 개인 부채로 잡혀 DSR 계산 시 반영됩니다.개인 명의로 운용리스를 하게 되셔도 똑같이 개인의 DSR에 영향을 주고, 개인사업자의 경우 운용리스가 대출의 성격을 가지기 때문에 DSR에 포함될 뿐만 아니라 신용도에도 영향을 미칩니다.
경제 / 자산관리
25.10.21
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보금자리론 대출 관련해서 문의드립니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.e보금자리론으로 5억 원 아파트 매수 시 LTV 70%로는 최대 3억 5천만 원까지 대출 한도가 나오지만, 잔금 3억 5천만 원이 모두 나오는 것은 아닙니다. 개개인의 총부채원리금상환비율(DSR), 보금자리론의 소득 및 주택 수 요건, 개인 신용 점수 등 여러 요소가 종합적으로 심사되기에 한도가 얼마나 나올지는 실제 대출 상담과 심사를 거쳐야만 알 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.21
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적금 만기일 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.해지 의사를 밝히지 않으면 보통 자동으로 재예치되는데, 만기 시점의 금리나 새로운 상품 조건을 비교하여 현재 시장 금리가 더 좋다면 해지 후 신규 가입하는 것이 유리할 수 있습니다. 재예치 조건과 다른 적금 상품들을 꼼꼼히 비교해 보시는 것을 추천해요. 은행 방문은 만기일인 10월 30일에 하셔야 재예치 전에 해지 및 새로운 상품 가입 등 원하는대로 하실 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.10.21
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