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답변 내역

주택청약중도금단체대출문의합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중도금 단체대출 서류는 보통 건설사와 연계된 은행에서 안내해주는데, 일반적으로는 분양계약서, 신분증, 주민등록등본/초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득 및 재직 증빙 서류 등이 필요합니다.
경제 / 대출
25.10.04
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비트코인이 또 상승하네요 그 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.비트코인 가격이 미 의회의 예산안 합의 실패에 따른 연방 정부 셧다운 영향을 받는 것으로 분석되고 있는데, 기준금리 인하 가능성이 높아지며 가상화폐 시장에도 호재로 작용하고 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.04
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일본의 쌀 가격은 왜 높은 값을 유지하게 되었나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다. 일본 쌀값은 여러 가지 복합적인 요인 때문에 높은 수준을 유지하고 있는데, 대표적으로 이상 기후로 인한 쌀 공급 부족, 일본 정부가 쌀 생산량을 조절하는 생산 조정 정책을 펼치면서 공급이 더욱 제한되고 있고, 최근에는 일본을 찾는 외국인 관광객이 늘어나면서 쌀 수요도 함께 증가한 것도 가격 상승에 영향을 주고 있습니다.
경제 / 경제정책
25.10.04
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유럽 경제가 안좋은데도 유로 환율이 높은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가장 큰 이유 중 하나는 유럽중앙은행(ECB)의 금리 정책 때문인데, 프랑스, 독일 같은 주요국 경제 상황이 불안하더라도, ECB가 상대적으로 높은 금리를 유지하거나 인하 시점을 늦추면 유로화의 가치를 지지하게 됩니다. 단순히 유럽 경제의 좋고 나쁨만으로 환율이 움직이는 게 아니라, 전 세계적인 통화 흐름과 각국 중앙은행의 정책 같은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.
경제 / 경제동향
25.10.04
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미국이 금리인하를 시작하면 현재 우리나라 경제상황에서 같이 금리인하를 하는 것이 가능한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국이 금리 인하를 추가로 진행하면, 부동산이 우려되긴 하지만 우리나라 한국은행도 따라갈 가능성이 높다는 전망이 높습니다. 미국과 금리 격차가 너무 커지면 외국인 자본 유출이나 환율 불안정 같은 더 큰 문제가 생길 수 있기 때문입니다. 한국은행이 10월이면 추가 금리 인하를 고려할 것으로 보입니다.
경제 / 경제동향
25.10.04
5.0
1명 평가
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1억을 모으고 나서는 어떤 투자를 하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.일반적으로는 안정적인 성장을 목표로 여러 자산에 나눠 투자하는 분산 투자를 추천합니다.ETF처럼 시장 전체에 투자해서 안정적인 수익을 추구하거나, 배당 수익을 원한다면 리츠(부동산 간접 투자 상품)와 배당주를 고려해 볼 수 있습니다.
경제 / 자산관리
25.10.04
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원달러의 상승과 하락에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.원달러 환율이 오르면 수출 기업들은 달러로 받은 돈을 원화로 바꿀 때 더 많은 원화를 받게 되니 이익을 보고 (삼성전자, 현대자동차 같은 수출 기업), 해외에서 원재료를 수입하거나 해외 여행을 가는 경우에는 비용 부담이 커져 손해를 봅니다.(정유사, 식품 기업, 해외여행객) 그리고 반대로 원달러 환율이 내리면 수입 기업들은 원자재를 싸게 들여올 수 있어 이익을 보고 (화학, 화장품, 항공, 호텔, 여행업 등), 수출 기업들은 경쟁력이 약해져 손해를 봅니다.
경제 / 경제용어
25.10.04
5.0
1명 평가
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아파트 구매 대출 가능 여부 확인 부탁드려요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신규 아파트 대출은 DSR이 양호해도 재취업으로 안정적인 소득 증빙이 가장 중요하고, 기존 주택 수 때문에 대출 종류나 한도에 영향이 있을 수 있으니 꼭 은행과 상담하는 게 좋습니다. 그리고 취득세 중과 문제에서는 다행히 공시지가 1.3억 원 대구 단독주택과 5,500만 원 시골집 모두 2025년부터 지방 저가 주택(공시지가 2억 원 이하)의 취득세 중과 배제 대상에 해당할 가능성이 커서, 새로 구매할 아파트는 중과를 피할 수 있습니다.
경제 / 대출
25.10.04
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ETN이 안전 한가요? ETF가 안전 한가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.ETF가 일반적으로 ETN보다 안전하다고 볼 수 있습니다. ETF는 말 그대로 펀드라서 주식이나 채권 같은 실제 자산들을 직접 보유하고 있기 때문에, 만약 ETF를 운용하는 자산운용사가 파산하더라도 투자자들은 그 자산들에 대한 권리를 주장할 수 있지만 ETN은 발행하는 증권사의 신용으로 만들어진 채권이라서, 만약 발행사가 파산하면 투자금을 돌려받지 못할 수도 있기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.04
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미국 셧다운이 금리 인하를 부축이게 되는건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국 셧다운은 보통 정부 지출 감소로 경기 둔화를 초래해 금리 인하 기대감을 높이게 됩니다. 기대감 때문에 시장은 셧다운을 오히려 호재로 받아들여 주식이나 코인이 상승하는 경향이 있죠. 그리고 실제 셧다운이 얼마나 길어질지는 매번 정치적 상황에 따라 다르지만, 일반적으로는 10~15일 정도 였습니다
경제 / 주식·가상화폐
25.10.04
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