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답변 내역

이미 보유한 주택도 dti 규제 대상 포함인가요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.1) 보통 주택을 구입할 때 소유권을 받기 전인데 대출해서 주택을 구매할 때 ltv dti 적용을 받잖아요? 근데 만약에 올현금으로 이미 소유한 주택을 담보로 대출을 받는다고 할 경우에도 dti가 적용이 되나요?-> 현재는 DTI가 아니라 DSR 규제를 적용하고 있습니다. 그리고 대출을 일으킬때 주담대라도 DSR을 계산합니다.2) 담보로 잡고 하는데도 dti가 적용 되는 이유가 뭔지 궁금합니다. 못갚으면 은행에서 경매로 떠가면 되는 건데 왜 dti를 규제하는 건가요?-> DSR을 규제하는 이유는 대한민국이 바젤 3협약에 가입하면서 금융권에서 대출시 개인의 소득수준을 보기 시작했기 때문입니다. 이는 서브프라임모기지 사태때 미국 금융권이 대출을 너무 남발하여 문제가 발생하였기 때문에 동일한 문제가 일어나지 않게 개인의 소득을 보기 시작한 것으로 이해하시면 됩니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 대출
22.10.28
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경유값이 휘발유값보다 더 비싸진 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.이는 유류세의 차이때문입니다.현재 정부의 유류세 인하 정책이 휘발유에만 영향을 미치면서 상대적으로 휘발유의 가격이 많이 하락한 것입니다.이에 비하여 경유는 상대적으로 혜택을 적게 받기에 높은 가격이 유지되는 것이며, 과거에는 산업용으로 많이 사용되었기에 세금 감면 혜택을 많이 주었기에 경유가 저렴했다고 이해하시면 됩니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 경제용어
22.10.28
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주린이 입니다 신용 미수 차이점이 뭔가요??
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.신용미수란 주식을 매수할때 증권사를 통하여 대출을 일으켜 주식을 매수하는 것을 뜻합니다. 반대매매란 신용으로 대출한 금액 외 소지금만큼 주식이 하락하는 경우에 주식을 강제로 매도하여 이에 대한 대출금을 증권사가 회수하는 것입니다.다만, 대출자가 이에 대한 금액을 증거금으로 제출한다면 반대매매를 막을 수 있는 것입니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 대출
22.10.28
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최근 주택담보대출 상품에 적용되는 기준금리는 무엇인가요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.기준금리란 한국은행이 시중은행에 대출을 할때의 금리를 뜻합니다.시중은행은 이를 대출받아 일반대중이나 기업에 대출을 진행하며, 기준금리 + 가산금리를 통하여 대출금리를 결정합니다.이때 가산금리에는 신용스프레드(신용도에 따른 금리차이)가 사용되며, 은행이 생각하는 여러가지 지표가 추가됩니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 대출
22.10.28
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금리인상은 언제까지 이어질까요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.미국 금리의 경우 인플레이션을 잡기위하여 인상하고 있습니다.즉, 인플레이션이 꺾이기 전까지는 금리인상이 계속 될 것입니다. 이러한 시점을 2023 하반기에서 2024년 상반기 정도로 전문가들은 예측하고 있습니다.다만 1970년대의 경험에 따라, 바로 금리를 인하하기 보다는 고금리를 유지하면서 인플레이션이 다시 2~3%대로 돌아오기를 확인한다면 금리인하가 시작 될 듯 합니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.10.28
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채권 투자는 어디서 할수 있나요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.채권투자는 가능합니다만 최소금액 요구 조건이 상당히 높기에 개인이 참가하기는 어렵습니다.이에 따라, ETF를 통하여 통상적으로 투자를 한다고 보시면 됩니다.채권상품은 KODEX 단기채권 등이 있으며, 증권사 어플을 통하여 확인가능합니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.10.28
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금리가 계속 올라 불안 합니다 시장 반응은 다양한데 앞으로 경기침제는 될거라 생각 되겠죠?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.현재 장은 추가투자할 여유가 없으시다면 꾸준히 버티는 방법밖에 없을 듯 합니다.현재 시장은 유동성으로 움직이고 있기에 연준에서 다시 유동성을 투입해주기 전까지는 다시 상승하기는 어려울 듯 합니다.따라서, 현재 상황을 버티시거나 추가 소득을 창출하셔서 다음 장을 대비하시길 바랍니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 예금·적금
22.10.28
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주식이나 코인을 물타기로 원금회수를 하려면?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.물타기를 위하여는 주식에 대한 차트 분석이 필요합니다.단순하게 물타기 하기 보다는 해당 주가의 차트상 저항, 지지 점을 보시고 추가 매수를 하시는 걸 권고드립니다.혹은 저항을 크게 깨는 경우에는 일시 손절, 다시 낮은 가격에 재진입하시는 전략도 추천드립니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.10.28
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미국 증시가 연말에는 오를 원인이 있을까요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.이는 미국장에서 전통적인 산타랠리가 있었기 때문입니다.산타랠리(Santa Claus rally)는 성탄절 부근을 기점으로 하여 이듬해 초반까지 주가가 상승세를 타는 현상을 가리키며, 연말이 되면서 보너스 증가로 인한 소비지출이 늘어나고, 이로 인해 기업들의 이윤이 증대되는 것이 주된 이유입니다.추가적으로 올해는 12월에는 연준의 금리인상 속도가 둔화될 것이라는 기대가 반영되고 있는 중입니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.10.28
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미국주식 상승기 언제부터로 보나요?
안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.현재 주식시장의 상승기는 연준의 호흡에 따라 결정될 듯 합니다.금리인상 = 주식 하락 / 금리인상 둔화 = 주식 안정화 / 금리 유지 = 실적장세 / 금리 인하 = 대세상승장현재 시장상황으로는 이렇게 흘러갈 듯 합니다.답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.10.28
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