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생애최초 아파트 대출문의 드립니다.
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.생애 최초 구입의 경우 LTV 80% 그리고 DTI 60%가 적용됩니다. 따라서 2억 3천의 80%인 1.84억원이 대출이 나오며 이에 대한 DTI를 계산시 연이율 3%를 계산하여도 충분할듯 합니다. 아울러 이러한 주택을 취득하려면 취득세 등을 고려하여 5천만원정도는 따로 필요한 점 참고부탁드립니다.감사합니다
경제 / 대출
2일 전
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현재 카드론대출 한도가 4000인데 미리 받으면 생애최초 주담보 대출 한도도 떨어질까요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.카드론은 신용대출안에 포함되며 따라서 DSR 산정 시 들어가게 됩니다. 즉, 카드론을 받으시는 경우에는 주담대 금액이 크게 줄어들 수 밖에 없으며 주담대보다 신용대출이 DSR에 더큰 영향을 미치기에 이러한 부분이 발생한다고 보시면 됩니다. 따라서 대출은 자제하시길 바랍니다.감사합니다
경제 / 대출
2일 전
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주식 투자 할때 어떤 주식 종목 분야/테마가 있나요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.이러한 분류의 경우 종목의 섹터별로 하기도 하며 사람들이 임의적으로 하기도 합니다. 예를 들어 현대차의 경우에는 자동차 기업으로 분류됩니다만 현재 상승의 원인은 로봇에서 찾고 있습니다. 따라서 이러한 섹터에 대한 구분은 기본적으로 행해지기도 하며 시기에 따라 달라질 수도 있는 점 참고부탁드립니다.감사합니다
경제 / 주식·가상화폐
2일 전
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요즘 일론머스크가 암호화폐를 밀거나 그러지는 않나요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.네 현재로서는 일론 머스크는 비트코인에 대한 발언은 하지 않고 있습니다. 다만 테슬라의 경우 전세계에서 비트코인을 가장 많이 보유한 기업 중 하나이며 이에 따라 여전히 비트코인에 대하여 어느정도는 우호적인 스탠스를 취하고 있다고 볼 수 있습니다.감사합니다
경제 / 주식·가상화폐
2일 전
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돈 확실하게 모으면서도 쓸땐쓰는 돈관리
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.돈을 모을려면 일단 돈을 아끼셔야 됩니다. 따라서 펑펑쓰면서 돈을 많이 모으는 방법은 없습니다. 다만 그나마 추천해드릴 수 있는 방법이 소비용 적금을 따로 드시는 것입니다. 그리고 이러한 적금을 타는 경우 해당 금액을 펑펑쓴다면 기본적인 저축은 남고 소비도 일시적으로는 강하게 할 수 있습니다.감사합니다
경제 / 자산관리
2일 전
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ETF 괴리율이 너무 크면 불이익이 있나요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.네 맞습니다. ETF 괴리율이 큰 경우에는 보통 ETF 가격이 원가격에 대비하여 너무 낮거나 높은 경우를 뜻합니다. 이때, 가격 차이가 결국은 원가격에 회귀를 하기에 낮으면 이익 높으면 손실을 보게 됩니다. 추가적으로 이러한 괴리가 발생한다는 것 자체가 실질적으로 해당 ETF에 대한 신뢰도를 떨어뜨기게 됩니다.감사합니다
경제 / 자산관리
2일 전
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코오롱그룹이 한때는 재계에서 잘나갔지 않나요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.네 맞습니다. 코오롱의 경우에는 섬유가 주 사업이기에 한국이 섬유산업을 탈피하면서 재개순위가 많이 밀리게 되었습니다. 따라서 첨단산업인 반도체 등을 영위하는 삼성전자, SK하이닉스 등의 재계순위가 높다고 볼 수 있습니다. 추가적으로 코오롱의 신사업의 경우 바이오, 차세대 전자소재, 수소부품 등이 있습니다.감사합니다
경제 / 경제동향
2일 전
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리츠 투자할 때 고려해야할 점은 뭔가요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.리츠 투자의 경우 대부분 배당금을 기초로 투자를 하는 경우가 많습니다. 다만 리츠 자체의 가격 변동이 있기에 리츠 가격이 차트상 고점부근이거나 고점이라면 가능하시다면 투자를 자제하는 것이 좋습니다. 즉, 배당을 받으려다가 손실을 볼 가능성도 있습니다.감사합니다
경제 / 자산관리
2일 전
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청년 전세자금 대출은 조건이 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.일단 청년의 경우 보통 만 34세를 기준으로 하기에 이러한 연령제한을 맞춰야지 대출을 받을 수 있습니다. 아울러, 버팀목의 경우 연봉제한이 5천 그리고 맞춤형의 경우 보통 7천의 제한이 있기에 이러한 연봉제한도 잘 고려해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다
경제 / 대출
2일 전
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LC 진행 시 HBL cnee에는 은행이 들어가는게 맞을까요!
안녕하세요. 최진솔 관세사입니다.이에 대하여는 은행이 소유권이자이기에 B/L 과 동일하게 수하인을 은행 그리고 노티파이 파티를 실화주로 기재하는 것이 맞습니다. 따라서 이러한 거래가 LC거래이고 BL을 근거로 신고를 하는 것이라고 설명하시길 바랍니다. 관세사를 통하여 신고하셨다면 관세사를 통하여 하시는 것도 좋을듯 합니다.감사합니다
경제 / 무역
2일 전
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