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인천 부평 쪽으로 월세로 이사가려는데 보증금 대비 월세가 얼마 정도가 적당한지 계산하는 방법이 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부평쪽 보증금 대비 월세는 룸 컨디견마다 다르고 입지마다 달라서 일률적이지 않나 답변드리기가 어렵습니다.원하는 매물 찾으셔서 발품 파는 것이 가장 정확합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.05
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공인중개사법 제33조 개업공인중개사 금지행위에 법정한도 초과하는 금품수수에 실비도 포함인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개업에 대해 법정한도까지 초과하여 중개수수료를받으면 안됩니다. 중개업에 대한 실비도 마찬가지입니다.하지만 겸업을 하고 있다면 겸업에 대한 실비 부분은 초과하여 받아도 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.05
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공인 중개사 시험을 볼려고 하는데 난이도가 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 난이도는 어렵다면 어렵고 쉽다면 쉽습니다. 법에 대한 기본 베이스가 있으면 1년안에 책으로 공부하면 취득할 수 있는 정도입니다.하지만 절대로 만만히 봐서는 안되는 시험입니다.정말 열심히 하셔야 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.02
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공인중개사 시험이 상대평가로 변경 됬나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직 상대평가로 바뀌지 않았습니다.절대평가 입니다. 과락 없이 평균 60점만 넘기면 됩니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.02
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공인중개사 자격증 미리 따 놓으면 좋을까요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사 미리 취득해 놓으시면 좋을 것으로 사료됩니다.상대평가로 뽑는다는 이야기도 있고 노후 대비를 위해서 취득해 놓으면 도움은 되실 것이라 생각합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.01
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공인중개사 자격증을 취득하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1차는 부동산학 개론과 민법 및 민사특별법2차는 공인중개사 업무 및 실무, 부동산 공법 중 중개에 관련한 규정, 부동산 공시 법령 및 세법이 있습니다.과목당 40점이 과락이며 평균 60점을 넘기면 합격입니다.법에 대한 지식이 있으면 독학도 가능하나 법에 대한 지식이 전무하면 인강을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
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공인중개사 자격증 가진사람이 엄청 많다고 들었는데 합격률은 어느정도 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 25% 정도 됩니다.상대평가 시험이 아니라 절대평가 평균 60점만 넘으시면 되기 때문에 너무 걱정하실 필요없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
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공인중계사 자격증이 포화상태라고 하던데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증이 포화 상태라는 건 맞습니다만 모든 자격증 취득한 분을이 개업을 하는 것은 아닙니다. 그리고 공인중개업은 경쟁이기 때문에 다른 분들보다 영업을 잘하시면 그 누구보다 수익을 높게 가져가실 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.29
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계약서만 쓴 상태에서 실거래가 신고가 가능하다는 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.결론만 말씀드리면 계약금만 지불되어도 실거래가 신고 가능합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
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부동산 업무를 하려면 공인중개사 자격증이 필수인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 사무소를 차릴려면 공인중개사 자격증이 필수입니다.소속공인중개사도 자격증이 필수로 필요합니다.중개보조원은 자격증 필요없지만 업무의 한계가 명확하니 공인중개사 자격증을 취득하는 것이 여러모로 유리합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.28
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