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아파트를 지을때 주차공간은 어떤 기준으로 결정이 되는것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 주차공간은 세대수에 따라 달라질 수 있습니다.요즘은 1.2대 정도가 많고요. 1.5정도만 되어도 주차공간 널널하다 싶을 정도로 느끼실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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인천 송도 만도브로제 근처에 있는 신규 아파트?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.송도 더샵 센트럴시티와 송도 더샵 그린스퀘어, 송도베르디움 정도가 적당할 듯 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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우리나락 금리가 내려가게 되면 부동산 가격이 올라간다고 주장하는 사람들의 근거는 뭘까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내려가면 대출 받는 금액이 늘어나는 효과가 있습니다.그러면 부동산 매수심리에 긍정적인 영향을 주고 매수세가 늘어나게 됩니다.이러한 이유로 대출 금리가 내리면 부동산 가격이 오른다고 하는 것 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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대출없는 빌라 매도를 안전하게 하는 방법?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라매도를 잘하기 위해서는 여러가지 방법을 알고 계서야 합니다. 갭투자에게 넘기는 방법도 좋지만 매수자를 찾긴 어려울 것 같습니다. 갭투자+매수인 동시에 찾는다고 여러 공인중개사사무소에 물건을 내놓는 방법이 제일 좋아보입니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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양도소득세 아파트 문의합니다. 어떤 것을 먼저 매매해야하는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.첫 번째 아파트를 먼저 처분하는 것이 유리할 수 있습니다. 양도 차익이 적고 세금 부담이 덜 하기 때문입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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부동산으로 성공을 하기 위한 방법이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산으로 성공하기 위해서는 일단 목돈이 필요합니다.투자를 하려면 돈이 필요하기 때문입니다.돈을 모으고 역 근처 부동산 위주로 알아보시고 토지와 상가도 공부해 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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융자있는 집 전세 내놓을 때 전세금으로 융자금을 갚지말라고 하던데 무슨 뜻 인가요!?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.본인 집 융자 갚는다고 세입자 전세대출 막히지 않을텐데요?자세하게 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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지방에서 가장 집값이 싼 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방에서 집값이 가장 저렴한 지역은 전라도 고창 및 소위 시골이라 불리우는 곳이 저렴합니다.저렴하게 집을 구하는 방법은 발품을 파는 수 밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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확정일자를 받는 것이 어떤 의미가 있는지요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확정일자란 작성한 일자에 완전한 증거력을 부여하는 법률상 일자입니다.전입신고와 확정일자를 해야하는 이유는 대항력과 우선변제를 받기 위해 하는 것 입니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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상황별 전세와 월세중 어느것이 유리할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가 유리할수도 있고 월세가 유리할 수도 있습니다.임대인의 사정에 따라 달라지는 것이고 금리에 따라 달라질 수 있습니다.정답은 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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