답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천하면 송도가 대장입니다.직전 가파르게 가격이 상승 했기 때문에 지금은 숨고르기 중인 것으로 생각됩니다.조금만 더 기다려 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1인가구 증가로 인해 소형아파트 인기가 증가할지 안할지는 알 수 없습니다.개인적인 생각으로는 1인가구가 늘었어도 생활 환경 및 의식 변화로 국민평형 34평 정도는 살아야한다는 생각이 지배적이라 소형평형 인기가 급상승 할 것 같지는 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지 매수 시 토지등기부에 기재되어 있습니다.등기소 가셔서 확인해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서는 물가상승률 만큼 집 값이 상승하길 바랍니다.급락과 급등은 정부에서 원하지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특별건축구역은 특정 지역 내에서 건축 조례와 규정을 완화하거나 재조정하여 보다 유연하게 건축을 할 수 있도록 한 제도입니다. 이 제도는 주택난 해소, 도심 재상, 그리고 경제적 발전을 목적으로 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.별도로 계약서에 조항이 있지 않는 한 알리지 않아도 괜찮습니다.하지만 분쟁을 미연에 방지하기 위해 가족 구성원에 변동이 있을 경우 통보하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택의 경우 2기 이상의 차임을 연체한 경우 임대차 계약을 해지할 수 있다고 되어 있습니다.내용증명 먼저 보내시고 계약 해지 한다고 해보십시요. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.매도용 인감증명서 발급 시 부동산 계약 시 주민등록증 주소지로 하시면 될 것 같습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권 사시는 분이 바닷근 근처 아파트 매매해서 에어비앤비 운영하는 것은 아파트 입주자대표회의에서 문제를 걸 수 있으니 단독주택을 구매해서 운영하시길 바랍니다.아파트는 기본적으로 에어비앤비로 임대수익 올리기 어렵습니다.단독주택 매입하여 에어비앤비로 임대수익하는 방법은 청소업체 끼고 하셔야 합니다. 물리적으로 거리가 있어서 필히 업체끼고 하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론만 말씀드리겠습니다.계약 만료 전 계약금 돌려주지 않아도 됩니다. 전세보증금 반환과 목적물 인도는 동시이행 관계입니다.따라서 계약만료 전 계약금을 돌려주지 않아도 됩니다.감사합니다.