답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 부동산 상승이 뚜렷한 이유는 수요와 공급이 어긋나고 있기 때문입니다.공급은 없는데 수요는 많습니다. 서울의 공급할 토지가 부족하고 전국에서 서울 부동산을 매수하려하니 가격이 상승하고 있습니다.앞으로 이 상승이 계속 이어질지는 모르겠습니다.현명하게 판단해서 투자하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위임장 예시 보여드리겠습니다.본인은 아래와 같이 위임합니다. 위임인: [본인 이름] 주민등록번호: [본인 주민등록번호] 주소: [본인 주소] 대리인: [대리인 이름] 주민등록번호: [대리인 주민등록번호] 주소: [대리인 주소] 위임 내용: [대리인이 수행할 업무, 예: 월세 계약 체결] 위임장 작성일: [작성일] 위임인 서명: [본인 서명]위와 같이 작성해주시면 됩니다.그리고 서류는 인감증명서, 인감도장, 본인의 신분증 사본, 가족관계증명서가 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.급매는 근처 부동산이 가지고 있을 확률이 높습니다. 원하는 부동산 근처 부동산 발품팔아 다녀보시고 급매 나오면 연락달라고 하시는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빈 점포가 늘어나는 이유는 경제불황, 임대료 상승이 맞물려 나타는 것 같습니다.빈 점포가 늘어나면 지역 경제 위축, 치안문제, 도시 미관 저하, 임대 시장 불안정 등 다양하게 문제가 나타납니다.빈 점포 문제는 단순히 상업적 문제를 넘어서 지역 사회와 경제 전반에 영향을 미칠 수 있으므로 종합적인 접근과 해결방안이 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 시 반값 전세제도는 청년층과 신혼부부, 저소득층 등 주거에 어려움을 겪고 있는 주민들을 위한 주거 지원 정책입니다.전세보증금 절반을 지원하는 정책인데 시장에서 전세 보증금 1억원일 경우 이 제도를 통해 5천만 원만 지불하면 되는 식입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천시에서 시행하고 있는 천원주택 정책은 청년층과 신혼부부를 지원하기 위한 주거 정책입니다. 이 정책의 주요 목표는 청년들의 경제적 부담 없이 주거문제를 해결할 수 있도록 하는 것이며, 특히 저소득 청년과 신혼부부에게 적합하다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축아파트에 누수 사고 많은 이유는 건축과정에서 시공 품질의 문제, 설계결함의 문제, 자재문제, 시공 후 침하 문제 등 여러가지 이유가 있습니다.가장 큰 이유 중 하나는 원자재 가격 상승 이유로 값 싼 자재를 이용하고 외국인 노동자의 숙련도가 낮아 복합적으로 누수사고가 나는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맥도날드도 이익을 남겨야하는 회사입니다.헴버거에 대파를 사용하고 많은양의 대파를 구입하면 싸게 구입할 수 있고 홍보를 통한 마케팅 효과도 볼려고 광고를 하는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 층수는 용적률에 따라 결정되어 집니다.용적률이 높으면 층수가 높아지고 용적률이 낮으면 층수가 낮아집니다.기본적으로 용적률 300%적용하면 20층 정도가 기본적인 층수라 보시면 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자동문으면 수동 스위치가 있으실거예요.보통 수동스위치가 있습니다.그 스위치를 누르면 손으로 밀면 열리실거예요.감사합니다.