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부동산 공시시가와 실거래가 금액이 차이가 많이 나는 이유는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실제 매매가와 세금을 위한 공시지가 산정에는 차이가 있습니다. 그 이유가 실매매와 공시지가가 차이나는 이유입니다.
경제 / 부동산
24.02.01
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토지보상은 어떻게 해서 이루어지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지보상은 감정평가를 통해 보상을 산정하게 됩니다.감정평가가 가장 중요합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.01
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명도가 가장 확실한 세입자 대처법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.명도소송을 통한 구제가 가장 확실한 방법입니다.명도소송 진행 하세요.
경제 / 부동산
24.02.01
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수전은 세입자/집주인 중 누가 교체해줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수전은 임차인이 교체해줘야 합니다.하지만 임차인이 실수로 고장이 났다면 임차인이 교체해야 합니다.
경제 / 부동산
24.02.01
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가계약금 배액배상 못 받으면 민사 진행 해야 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 민사 진행하는게 빠를 겁니다.요즘은 소액소송은 빨리 처리 되는 편입니다.소송진행하세요.
경제 / 부동산
24.02.01
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분양 당첨시 계약금 부터 중도금 까지 돈을 융통하는 방법좀 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 납입하셔야 됩니다.보통 중도금부터 집단대출을 받기 때문에 계약금 정도만 준비하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.31
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부동산 투자시 꼭 알아야할 부동산법은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 투자시 가장 중요한 것이 입지 입니다.호재와 일자리와의 관련성이 중요합니다.
경제 / 부동산
24.01.31
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신혼부부 특별공급 서류제출 안하면 재지원 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능한 것으로 알고 있습니다.좀 더 자세한 사항은 취급하는 은행에 전화해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.31
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우리나라는 월세보다 전세가 더 좋은건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각자 사정에 따라 다릅니다.전세를 선호하기도 하도 누군 월세를 선호하기도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.31
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전세 2년으로 계약종료 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.임차인의 거주의사에 따라 재연장 할지 종료할지 결정할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.31
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