답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일부 투어 전문 업체에서는 투어 비용을 2~3회 분할 납부로 받을 수 있습니다. 계약 시 1차 예약금을 지불하고 출반 전 1~2개월 전 잔금을 완납하고 일부 업체는 월 납부 형태를 허용하기도 합니다.장점으로는 수수료가 없으며 상담을 통해 조율이 가능합니다.아니면 카드에서 제공하는 무이자 할부 이벤트를 이용하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해외직구나 중고 직구를 잘 활용하면 수백 달러 절약이 가능합니다.대표적인 사이트로 e-bay가 있는데 이 곳에서 해외 직구를 통해 구입하면 비용을 저렴하게 구입할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.난방비를 아끼려고 OTT 보는 시간을 줄이면 난방비를 아낄 수 있습니다.OTT를 볼 때 가만히 앉자서 보는 경우가 많기 때문에 열손실이 많이 발생하여 추위를 느낍니다. 따라서 난방을 많이 틀게 되는데 OTT를 줄이면 이 같은 부분이 사라지면서 난방을 off하게 되고 자연스럽게 난방비를 아낄 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가계약을 한 상태에서 가계약 보증금을 지급했다면 일반적으로 임차인은 가계약금을 포기하고 계약을 해지할 수 있으며 임대인은 가계약금의 배액 배상을 하고 계약을 취소할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1인 가구는 대형 평형보다는 소형 평형 또는 오피스텔, 원룸 등을 선호합니다. 따라서 소형 평수, 생활형 숙박시설 등 작고 실용적인 주거상품의 수요가 증가합니다.특히 대도시 중심으로 소형 주택의 몸값이 오르는 현상이 나타납니다.임대시장 활성화에도 기여할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.달러 약세는 한국 원화 강세를 의미합니다. 원화가 강해지면 수입 물가가 안정되고 인플레이션 압력이 줄어들 수 있습니다.또한 한국은행이 금리를 인하할 여지가 생기고 부동산 시장에 긍정적인 영향을 줍니다.환율 안정은 시장에 불확실성 제거에 긍정적인 요소를 제공하며 이는 부동산 투자자나 실수요자 모두에게 심리적 안정감을 줄 수 있어 매수 활동에 영향을 미칠 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대 수요는 1월 2월과 7~8월에 집중됩니다.1~2월은 신학기, 입사 등 새출발 준비를 위해 임대차 수요가 많고 7~8월은 이사철 및 전세계약 만기가 집중되어 있어서 임대차 수요가 많습니다.5월은 학기 중이고 이사 계획을 세우는 가정도 적습니다. 특히 월세 수요는 더 줄어드는 경향이 있습니다.용인시 처인구는 신축 아파트 공급이 많은 지역이라 세입자를 구하기가 더 어려울 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동네 산책로에서 일자리를 구하기 쉽지 않습니다만 가끔 상점 유리창으로 일자리 공고문을 공고한 곳도 있기는 합니다.따라서 적은 확률로 일자리를 구할 수 있지만 요즘은 인터넷 시대라 온라인에서 일자리 구하시는 것이 더 편할겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.콜라보카페 테이크 아웃 시 예약을 하더라도 기본 대기 시간이 있기 때문에 30~40분 정도 퇴장하는데 시간이 걸립니다.테이크 아웃이어도 입장하고 주문할 때까지 시간이 꽤 걸리는 편입니다.시간대마다 다르지만 사람들이 몰리는 시간대에 가면 기본 30분 정도 걸린다고 보시면되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.강남은 땅이 좁고 공급이 제한적입니다. 대부분 이미 개발이 완료된 지역이라 새로운 아파트 공급이 어렵습니다.강남은 한국에서 최고의 입지라는 상징성을 가지고 있어 고소득층이나 자산가들이 선호하기 때문에 수요는 지속되지만 공급은 제한적이라 가격이 오르는 것입니다.또한 교육, 교통, 일자리 등 가장 좋은 인프라를 가지고 있어 앞으로 꾸준하게 우상향할 것으로 예상합니다.감사합니다.