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전세계약하고 이사온 후 언제까지 보증금보험 가입하면 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약 후 만기가 1년이상 남아있으면 가입 가능합니다. 그 집이 전세 보증보험에 가입할 수 있는지 확인하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.08
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부동산 PF 사태가 발생하는 원인이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 pf사태는 여러가지 이유가 있지만 부동산 불황의 여파가 가장 큽니다. 분양이 되야하는데 분양이 안되니 돈이 돌지 않아서 그렇습니다.
경제 / 부동산
24.01.07
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2024년도 부동산 어떻게 될것 같습니까?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이버년도 부동산 분위기는 크게 상승도 하락도 없는 약보합 할 것으로 보입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.07
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공실상가 단기임대나 깔세 안좋은 점이 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안좋은 점은 없습니다.목돈이 들어가지 않는 단점이 있지만 그 대신 월세가 비쌀 수도 있으니 계약을 잘하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.07
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이런경우에 원룸 보일러 고장시나 가스비도 세입자가 부담해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 세입자 책임으로 하자가 발생했다면 원복상구 해주고 나가셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.07
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세입자가 전세집을 내놓을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인이 세입자를 구해야합니다.집주인한테 세입자 구하라고 하시면됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.06
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임대인이 돈이 없다고 가계약금을 못준 경우 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 내용증명 보내시고임차권등기명령 한다고 하십시요.그리고 협의 요청 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.06
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집주인에게 전세자금대출분 이자를 받을 수 있는 방법이 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기명령 한다고 하시면 어느정도 해결할려고 할겁니다. 한번 시도해보세요. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.06
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외국인이 우리나라에서 토지를 구매할 때 조건이 필요한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.외국인이 우리나라 토지 매수하려면 별도의 서류들이 필요합니다.국내와 조금 달라요. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.06
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부동산 계약시 다운 계약서를 쓰는 경우 어떻게 적발되고, 어떤 처벌을 받게되나요? 그리고 다운계약서로 얻을 수 있는 이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다운계약서 작성 이유는 세금절감하기 위해 작성합니다.되도록이면 하지 않는 편이 좋습니다.
경제 / 부동산
24.01.06
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