답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라는 석유를 수입하는 나라입니다.현재 국제 정세가 좋지 않고 전쟁도 많이하고 있어서 국제유가가 오르고 있습니다.그에 대한 영향으로 우리나라 기름값이 오르고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 글을 보면 1층 주차장, 2층 사무실, 그 윗층은 주거용으로 보아 근린생활시설 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집 값을 잡으려면 일단 공급을 늘려야 합니다. 공급을 늘리려면 땅이 필요한데 서울과 수도권 핵심 지역은 더 이상 아파트 지을 곳이 부족합니다. 서울과 지방의 격차는 공공기관을 이전한다고 해결되지 않습니다. 몇 개의 공공기관만 이전하면 평일에는 일하러 지방에서 세입자로 살고 주말에 서울과 수도권으로 이동을 많이 합니다.수도 이전이 필요한데 우리나라 사정상 수도이전 쉽지 않은 문제라 이전을 못한다고 하면 딱히 답이 보이지 않는 것이 사실입니다. 노후 빌라나 다가구 주택 재개발 말고는 현재로썬 답이 없습니다. 공급이 1순위며, 그 다음으로는 수도이전이 집 값을 잡을 묘책이라고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 시장 전망은 건설업이 불황을 겪을 것이며 국내 정치적 불안정성과 경기 침체로 인해 부동산 가격 상승은 어려울 것으로 보입니다.장기적으로 보면 우상향 하겠지만 단기적으로는 보합 내지 하락으로 방향을 잡을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 건물 자체적으로 인터넷 연결이 되어 있습니다.그에 따른 사용 비용운 관리비에 포함되어 세대 임차인이 납부하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매 절차에 대해서 말씀드리겠습니다.자세하게 사진으로 설명드리겠습니다.경매에 대해서 입문하실려면 권리분석을 잘하셔야 합니다.권리분석을 어떻게 하냐에 따라 수익률이 달라집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GTX-C노선은 민자 사업으로 사업성이 나와야 합니다.지금 타당성조사를 하고 있으니 사업성이 나오는지 확인이 되면 착공에 들어갈 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자산재평가는 가격이 오르는 부동산의 가격도 포함이 됩니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부 등본이 깨끗하고 근저당이 없으면 안전한 물건에 속합니다.부득이 임차인이 보증금을 돌려주지 못할 시 강제 경매 신청하면 되니 부담 없이 계약하셔도 문제될 일은 없을 듯합니닽감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자본주의는 인플레이션을 용인해야 유지 가능한 이념입니다.물가는 돈이 풀리면 저절로 올라가게 되어 있습니다.감사합니다.