답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 동의없는 추가 거주자는 같이 살 수 없습니다.임대인의 동의가 있어야 합니다. 임대인과 협의하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자세하게 검사해봐야 알겠지만비 맞은 것이 아닌가 싶습니다.날씨가 좋치 않아 비를 맞은 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형질변경 등의 행위로 창고 또는 적치장 등을 건축하려면 다양한 요인이 고려되어야 합니다. 이에 따라 드는 비용은 상당히 다양할 수 있습니다. 여기에는 지역, 건축규제, 건축물의 크기와 구조, 사용되는 재료 등이 포함됩니다. 따라서 정확한 비용을 판단하기 위해서는 세부사항을 고려해야 합니다.일반적으로, 창고 또는 적치장과 같은 구조물을 건축할 때 드는 평균적인 비용은 다음과 같은 요소를 고려합니다:토지 비용: 건물을 건축하기 위한 토지 구입 비용이 들 수 있습니다. 이는 지역에 따라 상당히 다를 수 있습니다.건축 허가 및 규제 비용: 건축 허가 및 규제에 따라 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 이는 건축물의 용도 및 크기, 건축규정 등에 따라 달라질 수 있습니다.건축 비용: 건축 자체에 필요한 비용으로, 건축사나 건설업체에 의해 산출됩니다. 이는 건물의 크기, 재료, 디자인 등에 따라 다를 수 있습니다.세금 및 부가비용: 건물 건축에 따라 지방 정부 및 국가의 세금이나 부가비용이 발생할 수 있습니다.부가적인 비용: 건축 완료 후에도 추가적인 비용이 들 수 있습니다. 예를 들어, 보안 시스템 설치, 인프라 개선, 유지보수 비용 등이 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 갱신에 관한 부분과 상환 유예 신청에 대한 문제는 국가와 지역에 따라 다른 법과 규정이 적용될 수 있습니다. 그러므로, 귀하의 경우에 적용되는 법률과 규정을 정확히 이해하고, 권리와 의무를 알아야 합니다.계약 갱신 및 해지: 귀하가 계약을 갱신해지하였으나, 세입자가 계약 종료일에 새로운 계약을 맺을 계획인 경우, 이는 세입자와의 합의에 따라 다를 수 있습니다. 일부 국가나 지역에서는 세입자의 합의를 얻지 못한 상태에서의 재입주는 불가능할 수도 있습니다. 이러한 상황에서는 임대인과 세입자 간의 합의가 중요합니다.상환 유예 신청: 계약 종료일에 대한 상환 유예 신청은 해당 금융 기관의 정책과 규정에 따라 달라집니다. 일반적으로, 금융 기관은 고객의 사정에 따라 상환 일정을 조정할 수 있을 것입니다. 그러나 이러한 신청이 허용되는지 여부는 해당 기관의 정책과 규정을 확인해야 합니다.법적 절차 및 신고: 귀하는 해당 상황에서 권리를 지키기 위해 법적인 조치를 취할 수 있습니다. 이에는 변호사와의 상담이 필요할 수 있으며, 필요한 경우 관련 규정을 준수하여 국가나 지역 당국에 신고할 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고 일단 이사를 가야하는 상황이라면 임차권 등기명령 실행 후 이사가시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주변 시세에 따라 받게 됩니다.보증금과 월세의 개념은 주변 시세를 봐야합니다.임차인이 들어와야 월세를 받을 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금 넣으셨나요?계약을 파기 하려면 임대임은 배액배상 해야 합니다.배액 배상 받으시고 계약을 파기한다고 하고원래 계약대로 하자고 임대인과 협의 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능합니다.기존 대출 완납하고 디딤돌 대출 받으시면 됩니다.버팀목대출을 디딤돌대출로 전환하여 매매에 활용하는 것은 가능합니다. 그러나 이에는 몇 가지 고려할 사항이 있습니다.대출 조건 확인: 먼저, 현재 받고 있는 버팀목대출의 조건과 디딤돌대출의 조건을 비교해야 합니다. 디딤돌대출은 주택마련에만 사용할 수 있는 제한이 있을 수 있습니다. 매매를 위한 디딤돌대출 사용 가능 여부는 해당 은행이나 금융기관의 정책에 따라 다를 수 있습니다.대출 잔금 및 한도: 현재 대출의 잔금과 디딤돌대출을 받을 수 있는 한도를 고려해야 합니다. 디딤돌대출의 한도는 일반적으로 주택 구입에 필요한 금액을 초과하지 않을 수 있습니다.부동산 시장 조건: 매매를 원하는 부동산 시장 조건도 고려해야 합니다. 현재 시장 상황이나 부동산 가격 등을 고려하여 매매의 타이밍을 결정해야 합니다.법적 절차 및 비용: 버팀목대출을 디딤돌대출로 전환하는 경우, 추가적인 법적 절차 및 비용이 발생할 수 있습니다. 이에 대한 이해와 준비가 필요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마 공동으로 쓰는 것이기에 집 평수에 따라 차등 분배되는 것 같습니다.관리 편의상 1/n 하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 협의가 필요한 상황인데임대인이 괜찮다고 하면 그렇게 하시면 됩니다.계약은 상호 당사자의 협의가 우선입니다.