답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전용면적은실제로 사는 면적이며공급면적은 아파트 복도 및 주차장 공용적으로 사용하는 부분 포함입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가는 세금을 계산할 때 기준으로 활용됩니다.공시지가가 올라가면 세금이 올라가는거죠.그래서 현실화 폐지하는 겁니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도로와 접해 있는건 좋은 물건이라 생각됩니다.직접 보지 않아 자세하게 알긴 어렵지만 일반적으로 좋게 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.두 명이 거주하기에는 24평 정도면 충분합니다.3~4인가족이면 34평 정도가 좋습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 도어락 설치하면기존 도어락 가지고 계시고 이사 시 원상복구 해주셔야 합니다.임대인과 도어락 설치시 협의가 필요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔보다는 아파트를 구매하시길 바랍니다.오피스텔은 단점이 명확합니다.추후에 가격상승을 노린다면 아파트를 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특약에 적혀 있다면 계약금 반환 받아야 합니다.협의 해보시고 협의가 안된다면 소송을 통한 구제까지 생각해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올해까진 아니지만 자금 소진이 빠르면 올해까지 할 수도 있습니다.자금 소진이 빠르다는 뉴스가 나왔습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시가격이 폐지되면 세금적인 측면에서 가격이 오를 수도 내릴 수도 있습니다. 추이를 지켜봐야 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처분 조건으로 대출을 받았을 때 집이 팔리지 않을 경우에 대처할 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다.가격 재조정: 집을 더 빨리 팔기 위해 가격을 재조정할 수 있습니다. 현재 시장 상황을 고려하여 가격을 조정하여 더 많은 구매자들의 관심을 끌 수 있도록 하십시요.금융 기관과 협의: 처분 조건으로 대출을 받은 경우, 상황을 금융 기관과 상의하여 추가적인 대출 조건이나 대출 연장 등의 가능성을 탐색해야 합니다.이러한 방법들을 통해 집을 팔지 못할 때 대처할 수 있으며, 상황에 따라 여러 가지 방법을 유연하게 조율하여 집을 판매할 수 있도록 노력해야 합니다.