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답변 내역

왜 미국은 대출통해서 집장만안하는 이유가 뭔가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미국도 모기지론을 통해 주택을 구입합니다.주택담보대출은 주택 구입을 위한 주요한 자금 조달 방법으로 주택 시장에서 중요한 역할을 합니다.우리나라와 비슷하게 대출 받아 주택을 구입합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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빅토리아 호수의 면적 및 그 위치는 어느 정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빅토리아 호수 면적은 6만 9,500km2입니다.아프리카 대호수 중 가장 큰 호수이며 아프리카에서 제일 넓고 두 번째로 넓은 담수호입니다.이 호수는 우간다, 케냐, 탄자니아에 위치해 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
5.0
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뉴욕의 면적은 어느 정도일까요 그리고 인구숫자는 어느 정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.뉴욕의 총 면적은 1,214km2이며 이 중 수면 면적은 425km2 육지 면적은 789km2입니다.뉴욕의 인구는 약 8,804,190명 입니다.특징으로는 다양한 민족과 문화가 융합된 도시로 세계 각국의 음식과 문화적 요소를 경험할 수 있는 곳입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
4.0
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오피스텔 전월세 계약시 중도금달라고하는데.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약은 당사자의 협의가 우선입니다. 하지만 계약서에 중도금 지급에 관한 내용이 없으면 계약서에 적혀져 있지 않은 사항으로 임대인에게 연락하여 문의 및 협의를 하시길 바랍니다.중도금의 금액이 문제라면 조정을 통해 약간의 금액만 내는 쪽으로 협의하시면 될 듯합니다.원칙적으로는 계약서에 중도금 납입에 관한 내용이 없으면 중도금을 납입하지 않아도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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전세보증보험 가입시기 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택임대차보증보험은 일반적으로 임대차 계약 성립된 후 즉 전세계약이 완료되고 입주 전에 가입할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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분당구 오피스텔 적당한 곳 추천해주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분당구 오피스텔 건조기 및 세탁기 설치 및 월세 70만 원이하인 곳은 직접적으로 추천드리기 어려운 점 양해 부탁드립니다.분당구에서 월세 70만 원이하로 구하기 어렵지만 근처 모란 및 태평쪽으로 가면 월세 70만 원 원룸이 간간히 있으니 근처 공인중개사 사무소 연락하며 직접 상담해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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1억3천빌라 매매 문의가 들어왔는데 질문이요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구매자가 1억 3천만 원짜리 빌라를 한 달에 일정 금액을 두고 매달 원금을 입금하는 방식으로 매매를 원하는 경우 소유권 이전 시점이 문제가 될 수 있습니다.일반적으로 부동산 거래는 매매 계약을 체결하고 대금 전액을 지급한 후에 소유권이 이전됩니다. 하지만 매달 일정 금액을 원금으로 입금하는 방식이라면 전액 지급이 완료되기 전까지 소유권이 이전되지 않습니다.이 같은 문제가 발생할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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서울에서 경기도 고양시로 이사를 했을 때
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신혼부부 버팀목 전세대출 한도가 수도권 3억 원까지, 비수도권은 2억 원까지 가능합니다.고양시면 수도권이므로 3억 원까지 가능하니 버팀목 전세대출 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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중국인 부자는, 왜 정말 큰 부자라고 하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중국은 세계에서 부자들이 많이 존재하는 국가 중 하나로 부유한 사람의 수가 급증하였습니다.중국 부자들은 중국 내에서 부동산, 기술, 산업 투자 등을 통해 부를 축적하고 있습니다. 많은 인구를 바탕으로 구매력이 높아지면서 부자들이 더욱 많아 지는 현상이 나타나고 있습니다.또한 미국, 유럽 등 다양한 국가에서 비지니스와 자산을 보유하고 있으며 특히 스타트업과 기술 분야에서 국제적으로도 영향력 있는 투자자로 자리잡고 있어 앞으로 중국의 세계적 입지와 영향력은 커질 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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주상 복합 아파트 같은 경우에는 요즘에 인기가 어느정도인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주상복합 아파트는 처음에 공급되었을 시 인기가 아주 많았습니다. 상업시설과 주거시설이 한 건물 안에 혼합되어 있는 형태며, 거주지와 상업시설이 함께 있어 일상 생활에 필요한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.최근에는 주상 복합의 인기가 다소 낮아졌습니다.상업시설이 밀집한 지역에서 주거지로 살면 상업시설의 소음이나 혼잡함이 불편하게 여겨지는 경우가 많습니다. 특히 쇼핑몰이나 음식점 등의 소음이 주거지와 가까울 경우 불편함을 느끼는 사람들이 많습니다.또한 상업시설과 주택이 결합된 구조로 상업시설의 수익성을 고려하는 사람들이 많이 찾았지만 상업시설의 수익성이 낮아지고 주택 가격이 상승하면서 투자적 매력이 상대적으로 줄어들었습니다.주상복합보다 순수 아파트가 인기가 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.31
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