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로또 청약이라고 하는 청년들에 대한 무순위 청약제도가 나온다는데요. 이 제도가 나오면은 청년들이 아무런준비도 없어도 당첨만 되면은 큰돈을 버는거 같은데 이러면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년들에게만 무순위 청약 기회를 주는 것은 기회의 균등 원칙에 위배된다고 생각합니다.하지만 사회적으로 약자에 대한 배려는 필요하다 생각하여 둘 사이 절충이 필요할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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특정 재화의 가격이 변했을 때, 소비자들이 대체재를 찾거나 소비 습관을 바꾸는 데 걸리는 시간은 어느 정도인가?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.특정 재화의 가격이 변했을 때 소비자들이 대체재를 찾거나 소비 습관을 바뀌는데 걸리는 시간은 정확한 측정은 어렵지만 즉각적인 반응이 나타난다 생각합니다.가격이 변했을 때 소비자들의 선택은 즉시 반응이 나타납니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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요즘 부동산 분야는 계속 상승하고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.작년 서울과 수도권 핵심 지역으로 부동산 가격 상승이 있었지만 현재는 그 상승에 대한 피로감과 정치 불안정, 환율급등 등 대외적인 변수로 인해 보합 내자 하락세로 전환 중에 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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장기적인 소득 불평등이 사회 전반에 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소득불평등이 사회 전반에 미치는 요인 중 소비 패턴으로는 소비 양극화를 부추깁니다.현재 소비 패턴을 보면 고가 명품 시장과 저가 시장위주로 소비가 일어나고 있습니다. 이러한 현상이 나타날 것입니다.사회가 불안정해지고 노력을 하지 않는 사회로 고착화될 가능성이 크며 사회 계층화 현상이 두드러지게 나타날 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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주택 구매 후 1달 안에 분양권 구매(입주 1달 남김) 시 분양권 아파트가 비과세 될 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.종전 주택 매도 후 1달안에 구입해 분양권을 차후 비과세 요건(2년보유)을 달성하고 매도한다면 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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부동산관련 무순위청약 줍줍의 기준들이 변화한다고 하는데요. 무순위 청약에 대한 관리기준이 2025년 어떻게 달라지는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 확정된 사안은 아닙니다. 다음 달 중으로 무순위 청약 자격 요건을 강화한다고 합니다. 무주택 실수요자에게 공급될 수 있게 바뀐다는 것인데 쉽게 말해 유주택자들은 무순위 청약을 할 수 없도록 제도를 고칠 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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이제 유주택자는 무순위 청약에 진행하지 못하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 유주택자의 무순위 청약을 제한한다고 합니다.아직 확정된 사항은 아니고 검토중인데 구체적으로 어떤 형태로 규제할 지 지금은 알 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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주거용 오피스텔에 전입신고를 천천히해도될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주민등록법에 의해 정당한 사유 없이 14일 이상 신고가 없을 경우 5만 원이하의 과태료 처분이 내려질 수 있습니다.위 사항으로 보아 정당한 사유가 있으니 과태료 처분은 받지 않으실 것 같습니다.그리고 과태료 처분은 거의 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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공급지 선정에 영향을 미치는 주요 요소는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급지 선정에 영향을 미치는 주요 요소는 토지 및 부동산 비용, 세금 및 정부의 인센티브, 지역 규제 및 허가, 환경 규제, 경쟁 상황, 물류 효율성, 인건비 절감, 규제 완화 등 다양하게 있습니다.각 요소가 생산성과 비용 절감에 기여할 수 있는 방식에 대해 신중하게 분석하고 다양한 외부 요인과 내부 전략을 세워야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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신생아 특례 디딤돌대출 1주택자 대환 관련해서요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신생아 특례 디딤돌 대출은 아이가 출생한 이후에만 신청할 수 있어 아기가 태어난 후 기존 대출을 신생아 특례 디딤돌대출로 대환하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.13
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