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부동산 가격이 평수가 같아도 차이가 나는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.평수가 같아도 집 값이 차이가 나는 이유는 향이 다르거나 입지가 다르거나, 층이 다르거나 다양한 이유가 있습니다.여기서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 입지입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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제가 신혼특공 청약 당첨되면 와이프도 신혼특공 자격은 없어지는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 신혼특공은 무주택이여야 되므로 부부 중 한 사람이 신혼 특공에 당첨된다면 다른 한분은 당첨이 안되었다고 해도 1주택자에 들어가므로 신혼특공을 신청할 수 없습니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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고층 아파트 향후 어떻게 처리 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고층 아파트는 향후 처리가 곤란할 것으로 보입니다.인구가 줄고 주택의 선호가 바뀌고 아파트가 노후화 되어 관리비가 증가하면 공동화 현상으로 아무도 살지 않게 될 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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밸류업 지수가 코스피 지수와 차별화되는 요소는 무엇이어야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.밸류업 지수는 주식 시장에서 기업의 가치 상승 잠재력을 평가하는데 사용되는 지표입니다.이 지수는 기업의 현재가치와 미래의 성장 가능성을 종합적으로 고려해서 편입하는 것이 코스피 지수와는 다른 점 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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부동산 계약 시 꼭 확인해야 할 항목은 뭔가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 확인 시 매매대금, 잔금일 확인하셔야하고, 만약 대출이 있으면 잔금 지금일까지 대출 상환하는 것을 명문화하여 확실히 하는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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무주택세대로 제가 1인가구로 영구임대
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무주택 세대주란 가족구성원 예를 들어 아버지, 어머니, 자녀 중 아버지가 1주택자라면 세대를 구성하는 어머니는 1주택자에 포함됩니다.그래서 영구임대 신청이 불가할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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부산동래시장 장사잘되나요 근방집 비싸나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부산 동래시장 근처는 예전 만큼은 아니지만 장사가 잘되는 편입니다.투룸 1억은 넘게 받으실 수 있을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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편의점gs25나..세븐일레븐하려면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 편의점 창업은 고민해 보시길 바랍니다.편의점 과포화 상태라 경쟁업체가 많아 순이익이 크지 않습니다.편의점 창업은 보통 1억 내외 라고 생각하시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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아버지가 상속받은 집에서 세대원이 저만 있다면 주택수는 어떻게 되나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아버지께서 상속받으셨기 때문에 본인은 무주택에 해당합니다.본인 명의로 상속받으면 1주택이 되는 것이지 아버지께서 상속받았는데 아들이 1주택으로 되는 것은 아닙니다.
경제 / 부동산
24.12.21
5.0
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웅상..웅촌에 들어오는 금아팰리스?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금아팰리스는 개인적으로 추천드리지 않겠습니다.청량이쪽 아파트를 추천합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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