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답변 내역

부동산 경매 투자를 시작하는 방법은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경매를 시작하시려면 기본적으로 용어나 절차에 대해서 잘 하셔야 합니다.기본적으로 서점에서 경매관련 베스트셀러 하나 구입하신 뒤 지식을 쌓고 경매를 잘 하시는 분을 쫒아다니면서 경험적으로 익히시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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경매받은 집 소유주가 이사를 갔는데 전입신고를 안했으면 거주지 알 방법이 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경매와 관련된 서류에 소유자 정보가 기록되어 있을 수 있으니 법원에 문의하여 해당 소유자의 주소나 관련정보를 요청해보시길 바랍니다.주소 같은 경우는 개인정보라 쉽게 알기 어려운 사항입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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당사자가 모르는 땅이 있을수도 있나요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님께서 돌아가시면 상속을 하게 되는데 명의가 본인 명의로 되어 있는 것이 아니기에 다른 사람 명의로 된 토지나, 예금 등은 조회가 불가합니다.돌아가시기 전까지 알 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산 가격 방향이 슬슬 하방으로 열린것 같은데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 하락으로 전환 된다면 급락하는 타이밍이 나올 겁니다. 경매 물건이 늘어나고 그 누구도 부동산 상승에 베팅하지 못할 때 매수 적기라고 생각합니다.그 때를 노려보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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주택청약 통장을 계속 가지고 있어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 하나 가지고 있는게 좋습니다.나중에 청약을 할 수 있을지도 모르기 때문에 하나 쯤은 가지고 있어야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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신혼부부 아파트 마련 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기도권 10억 아파트면 입지가 좋은 축에 속하는데 정확하게 아파트 명을 알지 못해 말씀드리기 어렵습니다.자본이 충분하다면 매매로 알아보시고 대출이 필요하다면 조금 생각해보시길 바랍니다.신혼부부에 10억이면 조금 더 모으면 서울 입성할 수 있는 금액이니 신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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인생을 힘들어지기전에 이것을 알아야한다?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구축 아파트 같은 경우는 발코니 확장을 하면 거실이 춥십니다.구축 아파트는 발코니 부분에 난방이 없고 외벽 단열이 되어 있지 않아 신축 아파트보다 추위에 약합니다.또한 저층은 습도가 높아 곰팡이가 잘 생기며 고층은 여름에 덥고 겨울에 춥습니다.이상입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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부동산 지식 알려주실 착한분????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 지식을 쌓고 싶다면 서점에 베스트셀러 하나 사시면서 공부를 하시길 바랍니다.임장을 통해 현장에서 경험적으로 부동산을 체득하시고 꾸준하게 공부하시면 눈이 트이게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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아파트 관리사무소장의 업무는 어떻게 정리 되어 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 관리소장의 업무입주자대표회의에서 의결하는 다음의 업무 - 아파트의 운영,관리,유지,보수,교체,개량하자의 발견 및 하자보수의 청구, 장기수선계획의 조정, 시설물 안전관리계획의 수립관라사무소 지휘 총괄입주자대표회의 및 선거관리위원회의 운영에 필요한 업무 지원 및 사무처리가 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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보금자리론 대출실행이후 등기소유권이전완료까지 그사이에 전입이 있는지 확인하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보금자지론 대출 실행 이후 등기소유권 이전 완료까지 대출 실행 후 일정 간격으로 조회하진 않습니다.대출 심사 할 때 한 번 서류를 확인하고 대출 승인이 떨어지면 추가 조회는 하지 않는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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