답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH는 한국토지주택공사에서 진행하는 공공주택 및 임대사업을 하는 곳이며, SH는 서울주택공사에서 진행하는 것이라 운영주체가 다릅니다.그렇기 때문에 따로 사업을 진행하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2025년 부동산 시장은 환율 급등과 정치 불안정 경기 침체 등으로 인해 부동산 시장에 한파가 올 것으로 예상합니다.주택을 구매하고자 하는 분들에게는 부동산이 하락할 때 매수하는 것이 좋습니다.그 만큼 안정적이고 시세차익을 노릴 수 있기 때문입니다.본인 자금이 충분하시다면 눈여겨 보시는 단지를 적절한 시점이 왔을 때 매수하시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용산글로벌 업무지구는 2010년 도시개발지역으로 중간에 자금부족으로 지정이 해제되었다가 이번에 재개되는 지역입니다.계획으로는 2025년 착공하여 2030년에 완공을 목표로 하지만 중간에 자금이 부족하면 조금 더 딜레이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부영에서 임대주택 신청하려면 청약홈에서 신청하시면 됩니다.청약홈 홈페이지 들어가시면 청약 신청하는 곳이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부모님 명의로 하시는 것보다 본인이 대출금 상환하면 본인명의로 하셔야 합니다.나중에 세금 문제가 발생할 수 있고 부모님 명의로 했다 명의 변경 시 추가적인 세금까지 생각하시면 본인 명의로 부동산 매수하고 대출도 본인명의로 받아 상환하는 것이 가장 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.나중에 법이 어떻게 변할지 모르겠지만 현재 아파트를 제외한 빌라, 다세대, 다가구, 단독주택은 수도권 공시가격 5억, 지방 3억 85제곱 이하 주택을 소유하고 있어도 주택 청약 시 무주택으로 간주됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 대표적인 건설 기업으로는 삼성물산, 현대건설, GS건설, 대우건설이 있습니다.위 건설기업 모두 대단한 우리나라 기업입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가주택 매매 시 고려사항으로는 건축물의 불법 여부 및 이행 강제금이 있는지 확인하시고 상가 주변 도로가 일반도로 인지 확인하셔야 합니다.상가가 같이 있다보니 입지을 확인하셔야 하는데 일반도로가 있어야 접근성이 좋아 나중에 높은 가격에 되팔 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 아파트 가격이 오르는 이유는 신축 공급리 부족하여 신축에 대한 가격이 오르는 것이고 평균의 함정으로 신축이 평균 가격을 끌어 올리면서 매매가격이 오르는 것처럼 보이고 있습니다.서울 내에서도 양극화가 시작되고 있는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증보험에 가입했어도 지급이 거절되는 사유는 정해져 있습니다.위와 같은 사항이 있는 경우 지급 거절이 될 수 있습니다.감사합니다.