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뉴스에서 도시 재상이라는 용어가 나오는데 어떤건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시 재생 사업이란도시 지역에 낙후된 주거 공간을 현대적으로 재해석하여 살고 싶은 공간을 만든다는 뜻입니다.예를들어 낙후된 벽에 벽화를 그린다던가, 낙후된 놀이터 시설을 새 시설로 바꾸는 것을 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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부동산 용어 중 직주근접은 무엇을 말하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직주근접이란직장과 주거가 근접하다라는 뜻입니다.출퇴근 시간이 멀면 주거 만족도가 저하되기도 하기 때문에 직주근접이 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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과천시의 부동산 가격이 강남3구만큼 비싼 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과천시는 강남과의 접근성이 좋고 유해시설이 없기로 유명합니다. 주변 녹지도 많고 서울랜드 및 대공원도 있어 아이 키우기가 좋습니다.이러한 이유로 과천이 강남과 같이 집 값이 높은 이유 중 하나입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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전세 사기꾼들은 왜 나오게 되는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기는 마음먹고 사기를 치는 경우가 많고 신축빌라는 가격이 투명하지 않고 거래가 하나도 없었기 때문에 세입자가 매매가격을 알기 참 어렵습니다.이러한 이유로 전세사기가 발생하는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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앞으로의 서울 집값은 계속 상승할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 집값은 단기간 하락을 보일 수 있어도 장기적으로 보면 우상향 할 것 같습니다.인구는 서울과 수도권으로 모여들고 인프라가 서울을 따라갈 수 있는 지역이 없습니다.그러므로 다른 지역과 비교하면 서울은 지속적인 우상향 할 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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노래방 인수를하려고하는데요. ?총 이천만이라는데.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노래방 같은 경우는 상권이 중요합니다. 2천만원이라면 좋은 상권은 아닌 것 같습니다.상권 파악 잘해서 판단하시길 바겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
5.0
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아이스크림 할인점이 많이 생겼던데 장사가 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아이스크림 할인점이 많이 생기는 이유는 관리가 쉽고 재고관리가 다른 식품 상점보다 편합니다.이윤은 크지 않습니다. 하지만 연령이 높고 은퇴하신 분들이 하시기에 좋다고 생각하여 많이 생기는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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주상복합과 아파트의 면적이 다른이유를 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합은 발코니란 서비스 면적이 없고 아파트는 발코니란 서비스 면적이 있으니 이 부분을 확장할 수 있는 아파트가 더 넓어보이는 것이 당연합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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괜찮게본 매물의 집주인이 등기부등본상 세명이 나오는데 계약은 누구랑 맺어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동지분이 있는 물건으로 보입니다.계약서 작성 시 세분이 공동 집주인으로 되어 있으면 직접 계약서 작성하는 매도 당사자에게 다른 지분권자 두 분이 위임장 작성하여 주시거나 세분이 계약서 작성 시 공동으로 서명 날인 방법으로 계약하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.28
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노후 대비를 위해서 준비 할 만한 자격증이 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노후 대비 추천 자격증으로 법무사, 세무사, 변리사 등 많은 전문직 자격증이 있습니다만 접근이 쉬운 자격증으로는 공인중개사와 주택관리사가 있습니다.두 자격증을 노후 자격증으로 취득하는 경우가 많이 있으니 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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