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답변 내역

아파트 전매해도 무주택인게 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약에 당첨된 아파트를 전매를 하면 무주택이 되는 것은 맞으나 분양권 같은 경우 계약금을 납입한 날부터 주택을 취득한 것으로 간주됩니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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1주택자 부모님 증여세? 양도세?.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 명의를 이전해도 대출도 같이 이전할 수 있습니다.선택사항입니다.2. 부담부 증여하시면 될 것 같습니다. 3. 무주택으로 되긴 하나 생애최초 같은 특별공급은 청약을 하실 순 없습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
5.0
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보통 몇시때에 공부하는게 집중이 제일잘되는 시간인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람에 따라 다릅니다.아침에 공부가 잘되는 사람이 있고 저녁에 공부가 잘되는 사람이 있습니다.케이스 바이 케이스니 본인의 공부 스타일을 찾기 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.25
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철로 변에 간혹 맨션이라는 구옥 연립주택들이 보입니다 서울에서는 거의 찾아보기 힘든 이름인데요 맨션이란 지금의 빌라를 고급스럽게 표현한 것일까요? 이니면 아파트와 다서대 연립의 중간
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맨션은 본래 대저택을 뜻하지만 한국에서는 민간 아파트 건설업자들이 공동주택에 대하여 고급스러움을 연상시키기 위해 사용하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
4.0
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부산의 아파트 가격은 앞으로 어떻해 될까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부산의 아파트 가격는 양극화가 될 것 같습니다.부산의 해운대구쪽은 앞으로도 유망할 것으로 보이며 그 외지역은 가격 상승이 해운대구보다 더딜 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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성남시쪽에.. 아파트 매매 생각중인데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성남시는 강남에 가까이 위치해 있어 지리적 이점이 있습니다. 8호선 라인 좋게 보고 있습니다. 허용 가능한 자금 범위 안에서 최대한 좋은 매물을 선택하시길 바랍니다. 신축위주로 선택하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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물가도 오르고 뉴스에서 보면 살기 힘들다는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.SNS로 인해 잘사는 모습만 봐서 그렇다고 생각합니다. 평균적인 사람들의 삶은 힘들지만 SNS에 올리는 사진은 행복한 사진만 올리죠.이 같은 이유가 크다 생각합니다.주변을 보지 말고 나만 바라보고 생활하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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GDP란 무엇이며, 경제 성장과 어떤 관계가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.GDP는 경제가 일정 기간 동안 얼마나 성장했는지를 나타내는 개념으로 보통 실질 GDP의 증가율로 측정되며, GDP가 증가하면 일반적으로 경제가 성장하고 있다는 의미입니다.이는 기업의 생산과, 소비가 활발하고, 고용이 증가하며, 국민의 생활 수준이 향상될 가능성을 나타냅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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거주하는 집 문제가 생겼을 때 임대인이 비용을 지불하는 기준이 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 큰 결함에 대해서 수리를 해줘야 합니다. 예를 들어 주요 설비에 대한 노후, 불량(상하수도, 보일러 등), 침수로 인해 발생한 도배나 장판, 배수시설 등 구조적인 측면의 피해, 균열, 누수, 노후 등으로 인한 벽, 변기, 싱크대, 옵션가전 등 이러한 것들에 대해 수전의무를 가집니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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수요와 공급의 원리가 구체적으로 무슨내용인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수요와 공급에 대해서 설명드리겠습니다.수요는 소비자가 특정 가격에서 구매하고자 하는 상품의 양을 의미하며, 공급은 생산자가 특정 가격에서 판매하고자 하는 상품의 양을 의미 합니다. 시장 균형은 수요량과 공급량이 일치하는 지점에서 시장 균형이 이뤄지며, 이때 가격을 균형 가격이라고 합니다. 수요나 공급이 변하면 균형 가격과 균형 거래량도 변하게 되며 시장에서 가격 결정과 자원 배분의 기초가 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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