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답변 내역

사방사업으로 구분되는 사업은 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사방사업으로 구분되는 사업은 토사유출 방지 사업, 산림복원 사업, 수목학적 관리사업, 생태계 보호 사업 등이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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금리가 내리면 부동산은 꼭 오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내린다고 부동산이 무조건 오르지 않습니다.금리 인하 이슈로 상반기 주택 가격 상승이 있었으니금리인하 이슈가 선반영되어 하락이 시작될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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전입신고 후 확정일자 받아야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자는 세트라 보시면 될 듯 합니다.대항력 유지를 위해 확정일자릉 받으시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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정말 요즘 서울 아파트 가격이 오르고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 주요 신축 및 입지에 있는 아파트는 신고가를 갱신하고 있습니다.일부 단지긴 하나 이 온기가 주변 단지 및 구축까지 퍼지는지는 지켜봐야될 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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빌라의 가치는 앞으로 계속 내려 갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발이 가능한 빌라는 가치가 상승할 것이며,재개발이 불가능한 빌라는 가치가 지속적으로 하락할 것입니다.앞으로 입지좋은 노후 재건축 빌라는 가치가 상승할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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주택매매사업자 등록 후 얼마나 자주 매매를 해야 되는 지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매매사업자는 지속적, 반복적으로 사고 팔고 거래가 있어야 합니다.과세기간 내 1회 이상 사고 팔아야 하는 것으로 알고 있습니다.정확한 규정은 없지만 예전 법규에선 6개월에 1번은 사야하고 2번은 팔아야한다는 문구가 있었지만 지금은 삭제된 상태입니다.이 문구를 참고하여 매매하시면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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금리 인하 외에 부동산 시장에 가장 큰 영향력을 미치는 요인은 무엇이라고 생각을 하시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리인하를 제외하고 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미치는 것은 대중의 심리입니다.대중의 심리가 부동산 가격이 오를 것 같으면 가격이 비싸도 매수하려는 움직임을 보이기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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공인중개사 시험 벼락치기로해도 절대 합격 못하겠죠??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 벼락치기로 합격하기 어렵습니다.지금부터라도 기출문제 위주로 개념 확실히 잡아서 공부하시길 바랍니다.평균 60점이면 합격하니 가능성이 없는 것도 아닙니다.자신감을 가지고 시험에 임해보시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.11
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우리나라에 서 가장 높은 아파트는 어디 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라에서 가장 높은 아파트는 부산 해운대 두산 마린시티 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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부동산 공공 소유권에서 지분은 어떻게 보나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.3/9과 2/9는 1/9만큼 차이가 있습니다.많은 차이는 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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