광명 집값 상승이가능한가요? 구입해도 괜찮을까요
광명 집값 상승이 어떤가요?앞으로의 집값
상승 구입해도 괜찮을까요?
아니면 다른지역으로 구매 계획을 해야할까요?
추천부탁드려요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
광명의 서울 접근성이 매우 뛰어나고 최근 서울 및 수도권 주택담보대출 6억 제한이 걸리면서 서울 인기 지역의 투자 보다는 풍선효과로 광명으로 몰리는 경향이 있습니다. 대출이 6억으로 제한이 되니 광명으로 매수세가 몰리고 또한 서울 접근성이 워낙 좋다보니 가격이 올라가는 모습을 보이고 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
광명 지역은 개발 호재나 교통 망에 대한 이야기가 지속적으로 나오고 있는 곳입니다. 주변의 신도시 개발이나 재개발 이슈, 그리고 새로운 지하철 노선 논의 등은 분명히 해당 지역에 대한 기대감을 높이는 요인들이 될 수 있습니다. 많은 분들이 "광명이 앞으로 더 나아질 것"이라고 평가하는 이유도 바로 이러한 잠재력 때문일 것입니다.
그렇다고 해서 서둘러 결정을 내리기보다는, 결국 중요한 투자는 말씀 하신 분의 판단과 책임 하에 이루어져야 한다는 점을 잊지 않으셔야 합니다. 어떤 부분을 가장 우선순위로 두시느냐 에 따라 본인의 가장 적합한 선택지가 달라질 수 있습니다. 광명 지역의 집값 때문에 머리가 많이 복잡하실 것 같습니다. 지금 처 럼 시장이 불안정할 때는 더욱 그러하실 겁니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2025년 광명 집값은 대규모 입주 물량으로 인해 상반기까지 공급과잉으로 하락세를 보였으나 6월 말부터 대출 규제 강화와 서울 공급 부족 등의 영향으로 8주 연속 상승세를 타고 있습니다. 현재 광명은 서울과 가까우면서 신축 단지와 재건축 추진 단지가 많아 투자 수요가 몰리고 있고 전세값 하락은 있었지만 신축과 좋은 입지 아파트는 가격이 안정적이며 오히려 상승 중입니다. 향후 광명 집값은 단기적으로 가격 조정과 변동성이 있을 수 있으나 서울과 인접해 실수요와 투자수요가 꾸준한 상황에서 중장기적으로는 회복 및 상승 가능성이 높다고 생각합니다.