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투자를 위해서 땅을 산다며 어떤 걸 봐야 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지 투자가 가장 어렵습니다. 개발 될 곳에 투자해야하는데 어디가 개발 될지 아무도 모르기 때문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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부동산투자시 하급지는 이사주기를 짧게?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.하급지는 이사 주기를 짧게 하는 이유는 어제든지 매매할 수 있는 자세를 갖춰야 한다는 뜻 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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전국에서 메이커 아파트 10년안된거 가장싼 지역이 어딘가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.메어커 아파트 중 가장 저겸한 곳은 전라도 쪽 군지역에 있는 아파트 입니다.자세한 지역은 생략하겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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시골에 빈집을 사려고 하는데 어디를 통해서 하는것이 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시골에 부동산이 없다면 마을 읍내 부동산이 있을 겁니다.거기에 한번 여쭤보시면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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월세를 구했는데 확인해야될 서류가 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우선 등기부등본 열람해 보시고 선대출이 있는지 확인 바랍니다.기본적으로 보증보험은 들어 놓으시고 집주인이 직접 계약하는지 봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
5.0
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관리비는 임대인의 임대수익에 포함되지 않나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관리비는 임대수익에 포함되지 않습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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과천시 집값이 서울 근처에서도 유독 비싼 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과천은 유해시설이 없고 서울대공원과 강남과의 접근성이 좋습니다.이러한 이유로 준 강남이라 불리우며 과천 집값이 주변 도시보다 비싼 이유입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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구형 아파트 구조의 장점은 무엇인가요?!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구축 아파트의 장점은 정남향 아파트를 구현했다눈 것입니다.전 세대가 남향 아파트를 만들수 있습니다.신축은 정남향이 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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다른나라에도 없는 전세제도가 우리나라에만 있는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에만 전세제도가 있는 이유는 예전에는 금융시스템이 발전하지 않아 돈을 융통하기가 어려웠습니다.그래서 임대인은 목돈을 가지고 임차인은 안정적인 거주가 가능한 전세제도가 발달했습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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전세기간이 남아 있는데 집을 비우고 단기 임대를 줘도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인 동의 얻으셔야 합니다.나중에 문제가 될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.09
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