전문가 프로필

답변 내역

부동산 가격이 계속 오르고 있다는 중이라는데 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 입지 좋은 곳 위주로 가격이 오르고 있습니다. 지방 및 구축은 아직 체감하기 어려울 듯 합니다.미국의 금리 인하로 가격이 계속 오를지 지켜봐야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0

12월부터 중형빌라도 무주택자로 인정된다하는데 중형빌라의 정의는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중형의 기준은 85제곱 이하 공시가격은 수도권 5억원(지방 3억원) 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0

디딤돌 대출로 아파트 구입후 2억미만 아파트 증여 받아도 돼나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이미 대출을 받고 증여를 받은 것이기에 문제는 없을 것으로 보입니다.안심하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
5.0
1명 평가
0
0

민간 임대 아파트는 과연 안전할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간 임대 아파트 안전합니다.이미 지어진 곳에 임대로 들어가 우선 매수권을 주는 경우기 때문에 안전합니다만10년뒤 분양할 때 10년뒤 10시세대로 가격을 받을지 10년전 시세로 받을 지가 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0

서울만 해도 아파트가격이 너무 차이가 많이 나는데, 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람들이 원하는 지역은 한정되어 있습니다. 강남, 서초, 송파, 마포, 용산, 성동 이 정도를 선호합니다. 나머지 지역은 서울에서도 배드타운 느낌이 강하기에 집 값의 차이가 나는 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0

아파트에서 건폐율은 낮을 수록 좋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건폐율은 낮은 것이 좋습니다.25%보다 20%가 좋습니다.건폐율은 보통 동간거리를 의미합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0

아파트 건폐율은 보통 몇퍼센트 정도 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 보통 3종 일반주거지역에 짓습니다.300%용적율에 280%정도 채워 짓습니다.건폐율은 20%정도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0

어머니(기초생활수급자)가 주소지를 이전하시고 제가 그 집에 들어가는데요, 공과금 명의는 돌려야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집 명의가 어머님 명의로 된 상태에서 수급자 혜택을 받고 있으면 명의를 돌리지 않아도 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0

자본금 4억 보유 신혼부부의 9억 아파트 매매 보통 적당한 수준인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론은 5억 대출 받아야하고 아이 출산계획도 있는데 9억대 아파트 매매 가능한지 물어보시는거죠?개인적으로 어려울 듯 합니다. 아이가 태어나면 아내 분께서 계속 일 할지, 육아만 할지 알 수 없습니다.외벌이로 5억대출 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
5.0
1명 평가
0
0

10년 15년된 아파트의 가격도 매입해 놓으면 집값이 오르나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축아파트보다 오름 폭은 적을 수 있겠지만 가격은 약간 오를 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.22
0
0