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답변 내역

아내명의 청약통장으로 신혼부부 특공당첨시
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동명의 등기가 가능합니다. 당청된 아파트 계약은 일단 통장 주인 이름으로 하게 되며, 잔금을 치르기 전에 전매라는 형식으로 사고 팔수 있습니다. 이러한 방식으로 공동명의 가능합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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제 상황에서 어떤 대출이 유리한지 알려주실수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아이가 있는 상태에서 오피스텔 대출도 있으시고 신규 아파트 주택 담보 대출 받으면 생활이 어려우실 것 같습니다.오피스텔 처분 하시고 신규 아파트만 대출 받더라도 5억은 어렵지 싶습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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스타벅스는 왜 성공하였나요 알고싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스타벅스의 성공은 미국의 영향이 크다 생각합니다. 미국에서의 성공이 글로벌에서 성공요인으로 작용했습니다.높은 인지도를 바탕으로 성공전략을 잘새웠고 좋은 품질의 원두를 사용하여 커피맛도 살린 것도 성공요인으로 작용했습니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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사설탐정 비용이 어느정도나드나요 ???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 사설 탐정비용은 시간 당 10만원 입니다.정확한 비용은 의뢰 세부내용에 따라 달라질 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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우리나라도 미국의 금리인하 영향으로
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국의 금리 인하로 우리나라도 금리인하 압박이 거세길 것으로 보입니다.금리가 낮아지면 부동산 구입 매수세가 증가하는 효과가 있지만 지금 상황에서는 지켜보는 것이 좋을 것으로 보입니다.가격이 상승할수도 있지만 하락할수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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세입자가 월세를 않주네요.집주인은은행이자에
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민법상으로 2기 이상 연체시 임대차 계약을 해지할 수 있습니다.그전까지 세입자와 협의를 통해 안전하게 입금 조정이 되길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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좋은 토지 고르는 방법을 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모든 토지에는 지을 수 있는 평수가 정해져 있습니다. 구매하기 전에 토지이용규제정보서비스 사이트를 통해 확인이 가능하니 한번 보시길 바랍니다.어린 자녀가 있으면 40~50평대가 가장 좋다고 생각합니다.전원주택은 물이 잘 빠져야함으로 위치도 중요합니다. 너무 낮은 지대에 짓지 마세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.20
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사업을 정리할때 구청에 신고를 해야하는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.휴업은 사업자가 일시적으로 영업활동을 정지하는 것이고, 폐업은 영업할 의사가 없어 아예 활동을 접는 것을 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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분당 선도지구 선정을 위한 가점은 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분당 용적률은 315%까지 올려 2035년까지 5.9만세대를 추가로 조성합니다.5층 미만의 저층 연립빌라, 단독주택은 250%까지 용적률이 적용되며, 매년 8000~9000가구를 선정합니다.가점 비율은 아직 확인이 안되고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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코인 코스모스테이션 니모닉 복구방법
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코인 코스모스테이션 닉모닉 복구 방법은 각 단어를 띄어서 기입해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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