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답변 내역

매입 임대주택이 무엇인지 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매입임대주택은 정부기관이 임대사업자로 임대주택을 운영해 안정성이 높고, 시세보다 저렴해 인기가 높습니다.국가 기관이란 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 등 을 말합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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요즘 서울 강북 신축 역세권 아파트 가격은 얼마나 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울 강북 신축 역세권 아파트 30평대 가격은 13억 ~ 14억 정도 보셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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요즘 아파트 미분양이 점점 쌓이고 있는 중인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2023년도 미분양이 늘다가 현재는 부동산 가격 상승으로 인해 줄어드는 상태 입니다.하지만 주택 가격 상승이 이어지지 않으면 미분양이 다시 늘 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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정부에서 미분양 아파트를 세금으로 구매하는 경우도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 미분양 아파트를 구매하는 이유는 매입임대사업을 하고 있기 때문입니다.매입임대사업은 LH 등 공공기관이 나서 도심 내 신축 또는 기존주택을 공공임대주택으로 사들이고, 아직 집을 갖지 않은 청년이나 신혼부부에게 시세보다 싸게 임대해주는 사업입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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인스타 인플루언서가 이런방법을 얘기하는데 흔히 가능한방법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.후순위 대출 가능하지만 선순위 대출이 후순위 대출을 해줘도 될 정도로 적어야 합니다.은행 내방해서 확인하시면 좋을 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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전세자금대출 로 전세자금대출 있는데 집을 사면 전세자금대출 어케할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세자금대출로 매매를 할 수 없습니다.전세자금대출 실행 시 임대인에게 은행 측 관계인이 바로 송금해줍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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우리나라 주택은 모두 아파트를 중심으로 돌아가고 있습니다. 주택공급 대책이라고 하면 보통 아파트를 더 짓는 것으로 이야기하는데요. 도대체 왜 그런 걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 아파트 공화국이라 할 정도로 아파트를 좋아합니다.서울과 수도권에 인구 절반이 살고 있으니 아파트 만큼 쾌적하고 좋은 곳은 없어 아직 대체제가 없습니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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서울 에 집 평균 이 어느 정도 인가요?????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 평균 집값 12억정도 됩니다.서울 집값 많이 비쌉니다.여기서 더 상승할지는 지켜봐야 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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아반떼 보다도 저렴한 아파트가 있다는 것이 사실인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방에서도 군단위로가면 가격이 저렴한 아파트가 많습니다.예전에 지은 구축 아파트이긴 하지만 아반떼보다 저렴한 아파트가 있긴 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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미국이 강대국이 된 이유를 알고 싶네요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국이 강대국이 된 이유는 풍부한 자원과 지리적 위치가 큽니다.그리고 막강한 경제 대국이라 군사적으로나 경제적으로 패권 국가가 되었습니다.
경제 / 부동산
24.08.09
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