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우리나라 2인 이하 가구는 얼마나 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2020년 기준 우리나라 전체 가구 중 1인가구 비중은 31.2%이며, 2인가구는 28% 입니다.1~2인 가구 합쳐 50% 정도 되기 때문에 평수가 적은 곳을 찾을 것 같지만 삶의 질이 높아짐에 따라 1인가구도 24평 정도는 살고 싶어합니다.또한 주택이 투자의 대상이 되서 집 값이 내려가기는 쉽지 않아 보입니다.그래서 1~2인 가구가 늘었다고 해도 가격이 내릴지는 미지수 입니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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정부가 수도권에 신축 빌라 11만호를 짓겠다고 하는 것은 어떤 이유인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라 등 비아파트 시장 정상화를 위해 서울 지역 공공임대 주택을 무제한으로 공급하여 임대차 시장 안정하는데 기여하겠다는 내용이 담겨 있습니다.신축 빌라 등을 공공으로 매입확대 하고 분양전환형 신축매입도 도입하겠다고 합니다.빌라를 공급해줄 수 있는 건설사에게는 취득세 중과 완화, 세제혜택 등을 제공하여 비 아파트 시장 안정화를 하겠다는 내용이 담겨 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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건설사의 책임준공협약이 정확히 무슨 제도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건설 출자자의 책임준공의무는 실시협약서에 따른 준공 예정일까지 준공하기 위해 들어가는 비용에 대해 건설출자자의 책임과 의무로써 모든 비용을 부담한다는 내용을 말합니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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부동산 8.8 정책은 정확히 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.8.8 부동산 대책은 서울 근교 그린벨트를 풀어 공급을 늘리자는 것입니다.단기가 효과가 있을 것으로 보입니다. 공급을 늘리면 집 가격은 단기간 하락을 할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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오늘 정부에서 발표한 부동산 정책 요약이 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.8.8 부동산 핵심 대책으로는 서울 근교 그린벨트를 풀어 공급을 늘리자는 것입니다.집 값 상승을 잡기 위해 공급을 늘리는 것인데 단기간 효과가 있을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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우리나라의 인구가 계속 줄어드는데 집값이 향후 계속 떨어지는게 당연한거 아닌가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄어도 물가 상승과 사람들이 살고 싶어하는 핵심지역은 항상 공급이 부족하기 떄문에 서울 및 수도권 핵심입지는 가격이 계속 오를 것으로 예상합니다.자본주의는 물가 상승이 있어야만 유지가 되는 제도입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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이번 8.8 부동산 대책에는 어떤 것들이 발표되었나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.8.8 부동산 핵심 대책은 서울 근교 그린벨트를 풀어 공급을 늘리는 것 입니다.서울 근처에 공급을 늘리면 집 가격이 잡힌다고 생각하는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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서울 부동산이 심상치 않은데 수도권으로 전파가 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울 중심으로 가격 상승이 일어나고 있습니다. 수도권에서도 신도시(광교, 판교, 동탄) 같은 곳은 신고가를 이어가고 있기 때문에 그 주변으로 덩달아 가격이 올라갈 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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집값안정을 위해 그린벨트를 풀고 공급주택을 늘리면, 정말 집값이 안정이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택 공급을 늘린다고 해도 서울 중심지 및 사람들이 살고 싶어하는 핵심 입지는 아파트가 이미 지어져 있기 때문에 외곽지에 공급을 늘린다고 집 값이 잡힐 것 같진 않습니다. 용적률을 늘려야 하는데 형평성 떄문에 쉽지 않아보입니다.여러모로 집 값 잡기 참 어려운 상황인 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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지금 오피스텔 입주를 알아보있는 상황인데...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기가 걸려 있는 오피스텔은 추천하지 않습니다. 그 이유는 임대인이 임차인에게 보증금을 주지 않아 기존 임차인이 임차권 등기 명령을 실행 후 다른 곳으로 전출한 것이기에 임대인의 자금 사정이 좋지가 않습니다.그런 곳에 세입자로 거주한다면 보증금에 대한 불안감이 있을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.08
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