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아파트 청약 반는 방법 및 절차를 알고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약홈 홈페이지 한번 방문해보시면 감이 잡힐 것 같습니다.청약은 청약통장 납입을 꾸준하게 하시고 원하시는 지역 꾸준하게 분양정보 확인하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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신혼특공 어떻게 해야 유리한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 특공 조건은 혼인기간 7년 이내 입니다.7년이내 이면서 자녀가 있으면 유리합니다.자녀수는 지역 및 입지마다 차이가 있으니 정확하게 몇명이 있어야 당첨될 수 있는지 알 수 없기 때문에 답변드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.15
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융자있는 전세매물 (신축,잔금유예)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 근저당 잡을 때 채권채고액 120%로 잡습니다.사실입니다.2. 매매가 대비 전세가가 저렴하여 매력적이라 느끼실 수 있을 것 같습니다. 보증보험 2.3까지 가능한게 아쉽긴 합니다.3. 본인 선택이 중요합니다. 리스크 감내하면서 매력적인 매물 취할 것이니 리스크 감내하기 싫다면 다른 매물 알아보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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입주일이 주말이라면 전입신고,확정일자는 언제 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고, 확정일자 인터넷으로 하면 주말에도 가능합니다.크게 문제 될 사항은 아닙니다.인터넷으로 간단하게 신청하세요.검색하면 인터넷으로 전입신고 방법 나와 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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물가는 오르기만 하고 내리지 않은 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시중의 돈은 계속 풀리게 되어 있습니다.자본주의는 돈을 풀어야 돌아가는 시스템이기 때문에 물가는 계속 오를 것입니다.미국을 봐도 계속 돈을 찍어내고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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금리와 부동산과의 상관관계가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.간단하게 설명드리겠습니다.금리가 오르면 시중 대출금리가 올라 집을 매매할 때 대출 이자가 오르게 됩니다.반대로 금리가 내리면 대출금리가 내려 대출 받을 때 이자가 낮아지게 됩니다.이자가 높으면 대출받기 어렵고 낮으면 대출 받기 쉬우니 금리를 내리면 매수세가 높아지고 금리를 높이면 매수세가 낮아지게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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주택청약 부모님 집 관련 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 세대 분리하시면 1순위 청약 가능합니다.세대분리하면 독립된 세대가 되기 때문에 가능합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트 고도 제한은 몇층까지 인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 상업지구, 문화재보호구역, 군사지역 등 토지의 목적에 의해 층수 제한을 받는 곳이 있습니다.주거지역 또한 1종, 2종, 3종 나뉘어져 있어 층수 제한이 있기 때문에 각각의 아파트 층수 즉 고도가 다릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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요즘은 아파트가 1채건 2채건 세금은 똑같나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1가구 1주택 비과세가 있기 때문에 양도소득세 측면에서 1가구 2주택 세금 부담이 있습니다.재산세는 인별과세라 1가구 2주택이라 해도 추가적으로 세금 부담은 없는 것으로 압니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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트럼프와 국내 경제의연관성은???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프와 국내 경제 연관성은 깊습니다.트럼프와 바이든 지지율이 있기 때문에 실시간으로 반영되고 있어 선반영되었을 수도 있습니다.하지만 아직 대통령이 된 것은 아니기에 신중하게 생각하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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