답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 계약 시 특약 조건에 대해서 말씀드리겠습니다.일단 계약일과 잔금일이 중요하니 그 부분에 대해서 정확하게 기재해야 하며 입주일에 입주를 못할 경우와 중요 부위 하자와 누수 부분 체크하여 기재하시면 나중에 발생할 분쟁에 대해 대비할 수 있습니다.이 부분을 신경쓰시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택청약 시 신혼부부가 중복으로 청약에 당첨되도 개인별로 적용되어 중복신청 가능합니다. 이 때 선 신청분은 유효 후 신청분은 무효처리 됩니다.예전에는 부부 중 한 사람이 당첨된 이력이 있다면 결혼식만 하고 혼인신고를 하지 않았습니다. 하지만 이 같은 부분이 개선되어 중복청약이 가능하게 되었습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.준공이 완료되지 않은 건축물은 불법 건축물로 간주될 수 있습니다. 불법 건축물에 대해서는 철거 명령이 내려질 수 있으며 벌금이 부과될 수 있습니다. 이후 세금 문제에 대해서도 자유롭지 못합니다.준공을 받고 사용하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 사람들은 국평을 34평으로 생각하고 있습니다.아직까지는 국민평수 하면 34평입니다. 올확장 기준입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.두 곳 입지는 비슷해보입니다. 제가 보는 관점의 생활편의 시설이 근처에 있는 한울마을4단지가 생활하기에 조금 더 좋아보입니다.한울마을4단지 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.데이터센터는 주변 주민들이 선호하지 않는 시설입니다.주민들의 편익에 도움이 되지 않기 때문이며 건강상 이유로 반대를 많이 하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리자면 80%이상이면 재건축 가능합니다.동의하지 않는 세대는 명도소송 및 청산 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.14억 아파트가 2억까지 떨어지진 않습니다.물가상승으로 인해 적어도 2억까진 떨어질 것 같진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빌라와 오래된 주택에 사는 분들도 많습니다.우리나라 절반 정도가 아파트 이외에 살고 있습니다.그러니 지금 상황을 발판 삼아 용기를 가지고 삶을 헤쳐나가시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.예전처럼 월급을 모아 주택을 구입하는건 어려워지고 있습니다.이러한 상황을 빨리 파악하여 대출을 일으켜 입지 좋은 곳에 부동산을 매입하던가 아니면 청약을 통해 주택을 구입해야 합니다.그리고 소득을 올려야 합니다.기본적인 소득을 올리면 매입할 수 있는 부동산이 많아 집니다.모든 젊은 사람들이 부동산 구입이 힘듭니다. 그렇다고 아예 구입할 순 없는 건 아니기에 열심히 노력하시면 결실을 맺으실 수 있으실 겁니다. 화이팅