답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보전관리지역에서 지을 수 있는 건축물은 일단 단독주택은 가능합니다. 1종 근생도 가능하지만 휴게 음식점 및 제과점은 안됩니다.창고도 가능하지만 일반창고는 불가하며, 농,임,축산 즉 농가창고만 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아산에 직장이 있으시면 아산 살기 좋습니다. 신도시 개발로 신축 아파트와 도로가 잘 연결되어 있으며 점점 인구가 늘어가고 있어 향후 인프라가 잘 형성될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산을 대출없이 구입하는 비중은 많이 없습니다.대부분 대출받아 구입합니다.적어도 한번 구입하면 5년는 살아 거주 이익도 있으니 대출을 무서워하면 안됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 양극화가 진행될 것으로 보입니다.입지 좋고 신축 위주로 가격상승을 보이고 구축일수록 가격은 정체가 될곳으로 보입니다.감사합니다

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동은 정확한 기준은 없습니다. 보통 1만이상 도시화가 진행된 지역으로 동으로 행정구역을 나눕니다.각 도시마다 인구의 차이가 있어 정확한 기준은 없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.융자는 대출금 입니다. 매도 금액이 3천 9백만원 인걸로 봐서는 융자금(3억)+매수금액(3천9백)총 매수자금 3억 3천 9백이 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다가구 주택은 한 명의 소유자가 건물 전체를 소유하며, 여러가구가 독립적으로 거주할 수 있도록 설계된 주택을 말합니다.반대로 다세대 주택은 한 층에 여러 세대가 거주하게 되며, 개별 등기와 소유권을 가질 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 유튜브 부동산 강의나 부동산 관련 책이 많이 나와 있습니다.일담 유튜브 통해 공부하기고, 책으로 기본을 닦은 다음 오프라인 모임에 나가 다른 분들의 혜안을 공부하시는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사가 바뀌어도 그 전에 계약했던 공인중개사와 계약서를 작성하셨으면 그 분과 계약하시는 것이 맞습니다.그분에게 복비를 줘야 하는 것도 맞고요.다른 곳으로 간 공인중개사에게 연락 한번 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집주인이 주택을 매도 후 새로운 집주인이 실거주 목적으로 산다고 하면 계약갱신청구권 행사할 수 없습니다.감사합니다.