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땅을 사려는데 왜 나라에서정한 공시 지가보다 땅값이 다 비싼가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수요와 공급 때문입니다.더 높은 값을 지불하고 매매하려는 사람들이 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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금리가 인하 예상되는데 집을 사도 될까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 사는 시기는 그 누구도 알려줄 수 없을 겁니다.본인 사정에 맞게 사시는게 가장 좋을 것으로 생각합니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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역 가까이 있는 집이 더 싼이유는 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 여러가지 요소 영향을 받습니다. 연식을 보시고지하철이 아닌 지상철은 가까이 있으면 감가 요소가 되는 경우도 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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다세대, 연립, 빌라의 차이점은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다가구는 건물 한채가 등기가 되어 있고 각각의 호수는 등기가 되어 있지 않습니다.빌라는 각각의 호수가 등기가 되어 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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부동산 투자 땅, 아파트, 건물이요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 땅과 아파트 정도만 보시면 됩니다.지금은 상권이 활성화가 안되는 곳이 많아 이 두개만 공부하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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반전세는 어떤건지 자세히좀 알려주세요~!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반전세는 보증금을 낮추고 월세를 조금 내는 개념입니다.전세 보증금을 낮추고 월세 낸다 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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새 아파트 살 능력이 안 되면 청약통장 필요가 없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 가지고 계시는게 좋습니다.나중에 한 번은 쓸일이 있을 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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전세금을 못받게 생겼는데 어떻게 대응을 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금은 계약날 날에 줘야 합니다.최악의 경우 임차권 등기명령을 실행 후 이사를 가야합니다.지금은 내용증명 정도 보내시고 추이를 지켜보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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주택분양 계약시 중도금대출과 잔금대출
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 분양시장이 불경기라중도금 이자를 마지막에 몰나 내는 것이 일반적인 것 같습니다.감사합니다
경제 / 부동산
24.03.24
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부동산의 분양가는 건축비와 택비지가 있는데 구체적으로 어떤 세부항목으로서 결정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지비+건축비로 구성 됩니다.요즘 건축비가 많이 올라 건축비가 올라간 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.24
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